川口サマリヤマンション

東京テアトルは、川口サマリヤマンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

川口サマリヤマンションの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

川口サマリヤマンションの概要

マンション名	川口サマリヤマンション
所在地	川口市並木1-6-35
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅 徒歩12分
築年月	1975年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	181戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが川口サマリヤマンションで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年6月	7階	1戸

川口サマリヤマンションの現在の売却状況

現在、川口サマリヤマンションで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
1,480万円	55.0㎡	26.9万円/㎡	3LDK	2階	売主
2,398万円	55.0㎡	43.6万円/㎡	2LDK	5階	売主
2,390万円	55.0㎡	43.5万円/㎡	3LDK	7階	売主

川口サマリヤマンションはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,480万〜6,799万円	同じ川口駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	440万〜2,600万円	川口市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。川口サマリヤマンションそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

川口サマリヤマンションの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	川口サマリヤマンションの買取・再販実績
川口サマリヤマンションの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川口市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川口市の不動産買取業者おすすめ｜マンション売却相場と買取相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

川口駅周辺の他の売却中マンション

川口サマリヤマンションの価格を検討する際の参考として、同じ川口駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
川口サマリヤマンション	1,480万円	55.0㎡	26.9万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	京浜東北線 川口駅	徒歩15分
イーストコート	3,890万円	55.16㎡	70.5万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	京浜東北線 川口駅	徒歩8分
本町ハイツ	3,480万円	54.81㎡	63.5万円/㎡	2LDK	11階	－	売主	京浜東北線 川口駅	徒歩4分
サウスゲートタワー川口	6,799万円	55.23㎡	123.1万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	京浜東北線 川口駅	徒歩9分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、川口サマリヤマンションと同じ川口市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	70㎡	27.1万円/㎡	3LDK	1993年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	600万円	50㎡	12.0万円/㎡	2LDK	1974年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	70㎡	28.6万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	－	1980年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	40㎡	32.5万円/㎡	3LDK	1989年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	440万円	45㎡	9.8万円/㎡	2DK	1988年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

川口サマリヤマンションの基本情報

川口サマリヤマンションは、埼玉県川口市並木に位置する魅力的な住居です。最寄りのＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分で到着する位置にあります。地元の学校や公園にアクセスしやすく、家族での生活にも最適です。また、近隣には多くのスーパーやコンビニが集まり、日々の買い物にも困りません。静かな住宅街の中で、快適な生活を提供する理想的な住まいです。

川口市の住みやすさを紹介
川口サマリヤマンション

川口市は都心へのアクセスが良く、自然環境も豊かで暮らしやすい都市です。公園や緑地が多く、週末には家族で散策やピクニックを楽しむことができます。また、商業施設や飲食店も充実しており、地元のグルメを堪能する機会も豊富です。教育機関も多く、子育て環境が整っているため、若いファミリーに人気のエリアです。さらに、地域コミュニティの活動が活発で、住民同士の交流も盛んです。

ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅の特徴
川口サマリヤマンション

ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅は、首都圏へのアクセスが非常に良好な駅です。都内の主要エリアへ短時間での移動が可能で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺は商業施設が立ち並び、ショッピングやグルメを満喫できるスポットが豊富です。また、駅近くには地域密着型のショップも多く、温かみのある雰囲気が魅力です。利便性と地域の温かさを兼ね備えた川口駅は、多くの人々に支持されています。

周辺施設
川口サマリヤマンション

学校

• 川口文化幼稚園
• 川口市立並木小学校

公園

• 並木町南公園
• 並木元町北公園
• 西川口4丁目公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 川口並木元町店
• セブン-イレブン 川口並木２丁目店
• ビッグエー 川口並木店

飲食店

• ナポリの窯 川口店
• ウェンディーズ・ファーストキッチン アリオ川口店

その他の施設

• アリオ川口店
• 川口仲町郵便局
• 川口青木郵便局

よくある質問
川口サマリヤマンション

川口サマリヤマンションの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は川口サマリヤマンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

川口サマリヤマンションの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。