ライオンズマンション川越南古谷第弐の基本情報
ライオンズマンション川越南古谷第弐は、1991年8月築のマンションです。所在地は埼玉県川越市大字並木49-1で、JR川越線「南古谷」駅から徒歩7分の立地です。並木は川越市の東南部にあり、区画整理によって住宅地が整えられたエリアです。駅の北側には大型複合商業施設ウニクス南古谷が立地し、食品スーパーから映画館までがひとつの敷地にそろいます。周囲には小中学校や遊具を備えた公園も点在し、子育て世代が暮らしやすい環境です。駅の南側には東邦音楽大学のキャンパス、東側には南古谷病院があり、教育・医療の面でも心強い立地です。駅からの近さと大型店の使いやすさを兼ね備えたエリアといえます。
川越市の住みやすさを紹介
ライオンズマンション川越南古谷第弐
川越市は「小江戸」と呼ばれる蔵造りの町並みで知られる、埼玉県西部の中核都市です。市内には東武東上線・JR川越線・西武新宿線が通り、川越駅・川越市駅・本川越駅の三駅を使い分けられるため、池袋・新宿・大宮の各方面へ出やすい交通環境が整っています。市街地には百貨店や大型商業施設、医療機関が集まり、郊外には伊佐沼や田園の緑も残ります。子育て支援の相談窓口や教育機関も充実しており、観光地としての賑わいと生活都市の落ち着きを併せ持つ街です。
JR川越線「南古谷」駅の特徴
ライオンズマンション川越南古谷第弐
南古谷駅はJR川越線の駅で、大宮駅まで約17分、池袋駅まで約44分でアクセスできます。埼京線・湘南新宿ラインへの直通も利用でき、都心方面への通勤にも対応します。駅前にはバス乗り場と駐輪場が整い、駅の北側は公園として整備されています。北側には食品スーパーや専門店、映画館やボウリング場を備えた大型複合商業施設ウニクス南古谷があり、買い物とレジャーが徒歩圏で完結します。かつては川越線の中でも閑散とした駅でしたが、駅周辺の区画整理とマンション建設が進み、利用者が年々増えている成長中の駅です。市では北口の開設を含む駅周辺のまちづくりも検討されています。
周辺施設
ライオンズマンション川越南古谷第弐
学校
- 川越市立南古谷小学校(木野目1451)
- 川越市立東中学校(大字小中居/南古谷駅から徒歩圏)
- 川越市立南古谷中学校(大字久下戸3721)
公園
- 並木新町公園(並木新町15。複合遊具・ブランコ・健康器具を備える)
- 泉町公園(泉町1番17)
スーパー・コンビニ
- ヤオコー川越南古谷店(泉町4-3/ウニクス南古谷1階)
飲食店
- ウニクス南古谷(泉町)内の飲食店各店
その他の施設
- ウニクス南古谷(駅北側の大型複合商業施設)
- ユナイテッド・シネマ ウニクス南古谷(映画館)
- ベビーザらス川越店
- 南古谷病院
- 東邦音楽大学(川越キャンパス)
川越市周辺エリアのマンション売却相場

最新!川越市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
川越市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,415万円 | 67.88㎡ | 21.73年 |
| 2015年度 | 1,244万円 | 64.16㎡ | 24.29年 |
| 2016年度 | 1,486万円 | 65.04㎡ | 23.06年 |
| 2017年度 | 1,434万円 | 66.23㎡ | 25.32年 |
| 2018年度 | 1,390万円 | 64.73㎡ | 25.60年 |
| 2019年度 | 1,649万円 | 66.92㎡ | 25.11年 |
| 2020年度 | 1,598万円 | 64.23㎡ | 27.53年 |
| 2021年度 | 1,766万円 | 65.46㎡ | 27.39年 |
| 2022年度 | 1,992万円 | 66.58㎡ | 28.07年 |
| 2023年度 | 2,128万円 | 67.66㎡ | 29.34年 |
| 2024年度 | 1,839万円 | 65.66㎡ | 30.97年 |
川越市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
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- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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