サニークレスト武蔵浦和の基本情報
サニークレスト武蔵浦和は、1994年7月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市南区白幡4丁目で、JR武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩12分の立地です。白幡は武蔵浦和駅の東側に広がる住宅地で、再開発が進んだ駅前の商業エリアと落ち着いた住宅街の双方に近いエリアです。徒歩圏には武蔵浦和マーレやスーパーが複数あり、日々の買い物に不自由しません。近隣には小学校や公園も点在し、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。埼京線と武蔵野線の二路線が使える駅を最寄りとする、交通利便性の高い立地といえます。
さいたま市南区の住みやすさを紹介
サニークレスト武蔵浦和
さいたま市南区は市の南端に位置し、さいたま市10区のなかでもっとも東京都心に近い区です。JR京浜東北線・埼京線・武蔵野線の三路線が区内を走り、都心方面へも大宮方面へも出やすいことから、ベッドタウンとして人気を集めてきました。武蔵浦和駅や南浦和駅の周辺では再開発が進み、商業施設や公共施設が充実しています。一方で別所沼公園をはじめ水と緑に恵まれた公園が多く、区役所内に図書館が併設されるなど教育・子育て環境の整備にも力が入れられています。利便性と住環境のバランスに優れた街です。
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅の特徴
サニークレスト武蔵浦和
武蔵浦和駅はJR武蔵野線とJR埼京線が交差する乗換駅で、さいたま市南区の中心的な存在です。武蔵野線は埼玉県内を東西に結ぶ路線で、西船橋方面や舞浜方面へも乗り換えなしで向かえます。埼京線の通勤快速を使えば池袋駅までおおむね19分、新宿駅まで25分前後、渋谷駅まで30分前後と、都心の主要駅へ直通できるのが大きな強みです。駅周辺は再開発でタワーマンションが立ち並び、駅ビルのビーンズ武蔵浦和や武蔵浦和マーレ、南区役所が入るサウスピアが集まる、生活利便性の高い駅です。
周辺施設
サニークレスト武蔵浦和
学校
- さいたま市立辻小学校(辻6-3-28/白幡4丁目の一部が通学区域)
- さいたま市立南浦和小学校(白幡1-1-20)
- さいたま市立白幡中学校(白幡2-18-13)
- さいたま市立内谷中学校(内谷6-10-1)
公園
- 白幡公園(白幡3丁目881-12)
- 白幡緑道(白幡3丁目640-3)
- 白幡五丁目公園(白幡5丁目1474-2)
- 沼影公園(沼影2丁目104/市民プールを備える公園)
スーパー・コンビニ
- オーケー武蔵浦和店(白幡1-15-25)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和マーレ店(白幡5-19-19)
- ヤオコー武蔵浦和店(沼影1丁目8-18)
- セブン-イレブン浦和白幡6丁目店(白幡6-11-6)
- ローソン マーレ武蔵浦和店(白幡5-19-19/マーレA館2F)
飲食店
- サンマルクカフェ武蔵浦和マーレ店(白幡5-19-19)
- ガスト浦和沼影店(沼影1丁目1-18)
- サイゼリヤ武蔵浦和駅西口サウスピア前店(別所7-21-1)
その他の施設
- 武蔵浦和マーレ(白幡5-19-19の商業施設)
- ビーンズ武蔵浦和(別所7-12-1の駅ビル)
- 南区役所(武蔵浦和駅西口のサウスピア内。図書館を併設)
さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市南区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,544万円 | 69.43㎡ | 17.19年 |
| 2015年度 | 2,458万円 | 68.34㎡ | 19.89年 |
| 2016年度 | 2,653万円 | 68.01㎡ | 19.00年 |
| 2017年度 | 2,677万円 | 66.40㎡ | 19.85年 |
| 2018年度 | 3,023万円 | 67.30㎡ | 19.16年 |
| 2019年度 | 3,278万円 | 69.15㎡ | 18.64年 |
| 2020年度 | 3,324万円 | 67.72㎡ | 18.77年 |
| 2021年度 | 3,822万円 | 69.08㎡ | 19.25年 |
| 2022年度 | 4,060万円 | 67.35㎡ | 18.95年 |
| 2023年度 | 4,197万円 | 67.61㎡ | 18.67年 |
| 2024年度 | 4,342万円 | 69.91㎡ | 21.42年 |
さいたま市南区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡