メイツ武蔵浦和ガーデンの基本情報
メイツ武蔵浦和ガーデンは、1996年3月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市南区曲本5丁目で、JR埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩13分の立地です。曲本は南区の南西部に位置し、全域が市街化区域として住宅地に整えられた地区で、平坦な地形のため自転車移動もしやすい環境です。武蔵浦和駅の再開発エリアまで歩いて出られるため、商業施設やクリニックの利用にも不便がありません。荒川沿いの広い公園にも近く、休日に体を動かす場を確保しやすい点も魅力です。
さいたま市南区の住みやすさを紹介
メイツ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区は、さいたま市の南の玄関口とされる行政区で、JR京浜東北線・埼京線・武蔵野線の3路線が走ります。東京都心へのアクセスに優れる一方、駅から離れると閑静な住宅街と緑豊かな公園が広がり、都市の利便性と穏やかな住環境が両立しています。住宅地が中心で子どもの数も多く、治安は比較的良好とされています。公園や学習塾が多く、医療費助成をはじめとする子育て支援も整えられているため、長く住み続けたいファミリー層から高く評価されている区です。
JR埼京線「武蔵浦和」駅の特徴
メイツ武蔵浦和ガーデン
武蔵浦和駅は、JR埼京線とJR武蔵野線が交差する乗換駅で、全種別の列車が停車します。埼京線の赤羽〜大宮間で通勤快速が停まる唯一の駅であり、池袋・新宿・渋谷方面へ乗り換えなしで移動できるのが大きな強みです。武蔵野線に乗れば千葉方面や多摩方面へも出やすく、行き先を選ばない使い勝手のよさがあります。駅周辺では再開発が進み、駅直結の「武蔵浦和マーレ」や「ビーンズ武蔵浦和」、西口の商業施設などが集まり、日常の買い物や外食に困らない環境です。
周辺施設
メイツ武蔵浦和ガーデン
学校
- さいたま市立西浦和小学校(曲本1-3-5)
- さいたま市立内谷中学校(内谷6-10-1)
- 埼玉大学教育学部附属中学校(別所4-2-5)
公園
- 彩湖・道満グリーンパーク(戸田市。荒川沿いに広がる大規模公園)
- 別所沼公園(別所4丁目。沼を囲む約7.9haの公園で、1周約1,000mのトリムコースを備える)
スーパー・コンビニ
- ヤオコー武蔵浦和店(沼影1-8-18/武蔵浦和駅西口のザ・マーケットプレイス武蔵浦和内)
- マルエツ武蔵浦和店(別所7-12-1)
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店(沼影地区)
飲食店
- 武蔵浦和マーレ(駅直結の商業施設)内のレストラン各店
- ビーンズ武蔵浦和(駅ビル)内の飲食店各店
その他の施設
- ザ・マーケットプレイス武蔵浦和(武蔵浦和駅西口直結。スーパーや100円ショップ、クリニックなどが集まる)
- 武蔵浦和マーレ(A館・B館からなる駅直結のショッピングモール)
- ビーンズ武蔵浦和(駅直結の駅ビル)
さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市南区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,544万円 | 69.43㎡ | 17.19年 |
| 2015年度 | 2,458万円 | 68.34㎡ | 19.89年 |
| 2016年度 | 2,653万円 | 68.01㎡ | 19.00年 |
| 2017年度 | 2,677万円 | 66.40㎡ | 19.85年 |
| 2018年度 | 3,023万円 | 67.30㎡ | 19.16年 |
| 2019年度 | 3,278万円 | 69.15㎡ | 18.64年 |
| 2020年度 | 3,324万円 | 67.72㎡ | 18.77年 |
| 2021年度 | 3,822万円 | 69.08㎡ | 19.25年 |
| 2022年度 | 4,060万円 | 67.35㎡ | 18.95年 |
| 2023年度 | 4,197万円 | 67.61㎡ | 18.67年 |
| 2024年度 | 4,342万円 | 69.91㎡ | 21.42年 |
さいたま市南区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡