コスモ浦和常磐公園の基本情報
コスモ浦和常磐公園は、1995年8月築のマンションです。所在地はさいたま市浦和区常磐1丁目で、JR浦和駅から徒歩9分の立地です。専有面積67.19平方メートルの3LDKで、ファミリーでゆとりを持って暮らせる広さが確保されています。周辺は浦和駅の北西側に広がる落ち着いた住宅地で、さいたま市役所・浦和区役所や埼玉県庁といった行政機関にも近いエリアです。駅前には伊勢丹浦和店やアトレ浦和、浦和コルソが並び、買い物や外食に不自由しません。文教地区として知られる浦和らしく、教育環境の良さも大きな魅力といえます。
さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
コスモ浦和常磐公園
浦和区は埼玉県庁やさいたま市役所が置かれた県政・市政の中心で、行政機能と商業機能が一体となった街です。全国的にも知られる進学校や人気の公立小中学校が集まる文教地区で、風俗店やパチンコ店の出店が制限されているため、駅前でも落ち着いた雰囲気が保たれています。埼玉県内の「街の住みここち・住みたい街ランキング」ではJR浦和駅が上位の常連となっており、住民の防犯意識も高く治安の良いエリアとして評価されています。伊勢丹・パルコ・コルソ・アトレといった商業施設がそろい、鰻の蒲焼が古くからの名物です。
JR「浦和」駅の特徴
コスモ浦和常磐公園
浦和駅はJR京浜東北線に加え、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが乗り入れる埼玉県内有数のターミナル駅です。上野駅まで約20分、東京駅まで約27分、新宿駅まで約28分と、都心の主要駅へ乗り換えなしで出られる点が大きな強みです。駅舎には駅ビル「アトレ浦和」があり、食物販や飲食のショップが充実しています。西口には伊勢丹浦和店と浦和コルソ、東口には浦和パルコが立ち、仕事帰りの買い物にも便利です。県庁所在地の玄関口にふさわしい利便性を備えた駅といえます。
周辺施設
コスモ浦和常磐公園
学校
- さいたま市立高砂小学校(岸町4-1-29/さいたま市内最古の歴史を持つ小学校)
- さいたま市立浦和中学校(元町1-28-17)
- 埼玉大学教育学部附属小学校(常盤6-9-44)
公園
- 常盤公園(浦和区常盤)
- 調公園(岸町3-17/浦和駅から徒歩約8分。じゃぶじゃぶ池や砂場を備えた公園)
- 浦和中央公園(高砂2-15-19)
スーパー・コンビニ
- イトーヨーカドー浦和店(仲町1-7-1)
- 富士ガーデン浦和コルソ店(高砂1-12-1/浦和コルソ内)
- 明治屋PROVISIONS&WINES浦和(高砂1-12-1)
- まいばすけっと浦和岸町店(岸町1-13-27)
飲食店
- アトレ浦和(浦和駅の駅ビル。飲食・食物販のショップが充実)
- 浦和コルソ(高砂1-12-1)内の飲食店
- 浦和名物の鰻店(創業100年を超える「満寿屋」など老舗が点在)
その他の施設
- さいたま市役所・浦和区役所(常盤6丁目)
- 伊勢丹浦和店(浦和駅西口すぐ)
- 埼玉会館(コンサートや催しが開かれるホール)
- うらわ美術館(浦和ロイヤルパインズホテル内)
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市浦和区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,877万円 | 67.91㎡ | 17.08年 |
| 2015年度 | 3,043万円 | 67.86㎡ | 17.68年 |
| 2016年度 | 3,519万円 | 68.49㎡ | 14.74年 |
| 2017年度 | 3,668万円 | 69.22㎡ | 14.48年 |
| 2018年度 | 3,707万円 | 68.00㎡ | 15.99年 |
| 2019年度 | 3,954万円 | 69.76㎡ | 15.13年 |
| 2020年度 | 3,790万円 | 66.99㎡ | 17.24年 |
| 2021年度 | 4,559万円 | 68.63㎡ | 16.48年 |
| 2022年度 | 4,823万円 | 66.22㎡ | 17.95年 |
| 2023年度 | 5,256万円 | 69.27㎡ | 15.90年 |
| 2024年度 | 5,148万円 | 66.74㎡ | 19.41年 |
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡