レーベンハイム大宮グランファーストの基本情報
レーベンハイム大宮グランファーストは、2001年5月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市北区日進町1丁目で、JR川越線「日進」駅から徒歩15分の立地です。日進町1丁目は駅から少し離れた住宅地で、車通りの少ない静かな環境が保たれています。近隣には日進公園やコミュニティセンターがあり、日常の散歩や地域活動の場として利用できます。買い物はスーパーや大型商業施設が徒歩・自転車圏に点在し、まとめ買いにも対応できます。大宮駅まで一駅という交通利便と、落ち着いた住環境を両立した立地です。
さいたま市北区の住みやすさを紹介
レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区は、大宮駅の北側に広がる自然の多い行政区で、住宅地として長く支持されてきました。JR高崎線・宇都宮線・川越線に埼玉新都市交通ニューシャトルが加わり、複数路線を使い分けられる点が強みです。ステラタウンやイオン大宮店といった大型商業施設が区内にあり、買い物環境も充実しています。刑法犯認知件数は市内でも少ない部類とされ、治安の良さが暮らしやすさにつながっています。区内各所に公園があり、子育て支援センターなどの制度も整えられている、子育て向きの区です。
JR川越線「日進」駅の特徴
レーベンハイム大宮グランファースト
日進駅は、大宮駅から川越線で一つ目に位置する駅です。橋上駅舎に建て替えられており、南北両側に駅前広場とタクシー乗り場、駐輪場が整備されています。川越線はJR埼京線と直通運転する列車が多く、池袋・新宿・渋谷といった都心の主要駅へ乗り換えなしで出られるのが最大の利点です。大宮駅まで出れば新幹線や京浜東北線、高崎線、東武野田線などに乗り継げるため、行き先を選ばず移動できます。駅周辺は郊外らしい落ち着いた住宅地で、生活に必要な店舗が徒歩圏に集まっています。
周辺施設
レーベンハイム大宮グランファースト
学校
- さいたま市立日進小学校(日進町2-911)
- さいたま市立日進北小学校(日進町3-178)
- さいたま市立日進中学校(櫛引町2-503-1)
公園
- 日進公園(日進町1-311。滑り台などの遊具がある公園)
- 上加公園(日進町内)
- 下加公園(日進町内)
スーパー・コンビニ
- ヨークマート日進店(日進町2-1916-8)
- フードガーデン日進店(日進町2-1059-1)
- ヤオコー大宮櫛引店(櫛引町2-109)
- ベルクさいたま櫛引店(櫛引町2-88)
飲食店
- 初代 麺松(北区。野菜をポタージュ状にしたベジポタのラーメンが人気)
- 日進駅周辺の和食・居酒屋・カフェなど各店
その他の施設
- 日進公園コミュニティセンター(日進町1-312-2)
- 大宮日進郵便局(日進町2-1076)
- イオン大宮店(櫛引町2-574-1。2階に北区役所日進支所)
- プラザノース(宮原町。北図書館と北区役所を併設する複合文化施設)
さいたま市北区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市北区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市北区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,827万円 | 68.12㎡ | 18.08年 |
| 2015年度 | 1,890万円 | 69.41㎡ | 18.83年 |
| 2016年度 | 2,141万円 | 70.68㎡ | 18.84年 |
| 2017年度 | 2,317万円 | 71.19㎡ | 18.12年 |
| 2018年度 | 2,127万円 | 67.51㎡ | 20.86年 |
| 2019年度 | 2,205万円 | 69.03㎡ | 20.88年 |
| 2020年度 | 2,197万円 | 69.55㎡ | 22.78年 |
| 2021年度 | 2,440万円 | 69.26㎡ | 23.47年 |
| 2022年度 | 2,886万円 | 69.40㎡ | 21.60年 |
| 2023年度 | 2,950万円 | 69.49㎡ | 22.66年 |
| 2024年度 | 3,007万円 | 66.57㎡ | 23.10年 |
さいたま市北区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
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- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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