近鉄ハイツ六実の基本情報
近鉄ハイツ六実は、1975年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市六高台4丁目で、東武野田線(東武アーバンパークライン)「六実」駅から徒歩12分の立地です。松戸市の東部、鎌ケ谷市との境に近いエリアに位置しています。周辺は東武アーバンパークライン(東武野田線)「六実」駅の西側に広がる住宅地で、区画の整った落ち着いた街並みが続きます。徒歩圏には小学校や中学校、規模の大きな公園が複数あり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。六高台さくら通りの桜並木は地域の名物として親しまれています。市役所六実支所や図書館分館などの公共施設も身近にそろっています。
松戸市の住みやすさを紹介
近鉄ハイツ六実
松戸市は千葉県北西部に位置し、東京都心から約20kmという距離の近さから住宅都市として発展してきました。JR常磐線をはじめ武蔵野線・新京成線・北総線・東武アーバンパークラインなど多くの路線が市内を走り、行き先に応じて路線を選べるのが強みです。子育て支援に力を入れる自治体としても知られ、保育環境の整備や医療費助成といった制度が整えられています。21世紀の森と広場や江戸川の河川敷など、まとまった緑地が身近にあることも暮らしを豊かにしてくれます。
東武アーバンパークライン「六実」駅の特徴
近鉄ハイツ六実
六実駅は東武アーバンパークライン(東武野田線)の駅で、松戸市内にある唯一の東武線の駅です。相対式ホーム2面2線の地上駅で、跨線橋でホームがつながっています。柏方面へ出れば常磐線に、船橋方面へ向かえば総武線に乗り換えられ、東京都心へも複数のルートを選べます。1日の乗降人員はおおむね1万3千人前後で、地域の生活を支える駅として定着しています。駅の西口側には商店街が広がり、飲食店やコンビニエンスストアが並んでいて、通勤・通学の行き帰りに立ち寄りやすい環境です。
周辺施設
近鉄ハイツ六実
学校
- 松戸市立六実小学校(六高台4-131)
- 松戸市立六実第三小学校(六高台3-141)
- 松戸市立六実中学校(六高台5-166-1)
- 千葉県立松戸六実高等学校
公園
- 六実中央公園(六高台3-142/約1.6haの広さで砂場・ブランコ・すべり台・ジャングルジムを備える)
- 籠増第1公園(六高台4-143/砂場やブランコ、のぼり棒などを設置)
- 籠増第2公園(六高台4-44/木製遊具のある公園)
スーパー・コンビニ
- 業務スーパー松戸六高台店(六高台4-134-1)
- セブン-イレブン松戸六高台8丁目店(六高台8-128-1)
飲食店
- 六実駅西口側の商店街(飲食店やコンビニエンスストアが集まる)
その他の施設
- 六実市民センター(六高台3-71/ホール・和室・料理教室などを備える)
- 松戸市立図書館六実分館(六実市民センター内)
- 松戸市役所六実支所
- 松戸六高台郵便局
- 六高台さくら通り(地域の桜並木)
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
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- 近江八幡市
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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