プレシアスコート松戸の基本情報
プレシアスコート松戸は、1995年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市吉井町で、JR常磐線「松戸」駅から徒歩13分の立地です。間取りは3LDK、専有面積は62.32平方メートルとファミリー向けのゆとりある広さです。吉井町は松戸駅の北側に広がる住宅地で、JR常磐線「北松戸」駅も徒歩圏に入るため、行き先に応じて二駅を使い分けられるのが利点です。周辺は戸建てと低中層マンションが混在する落ち着いた街並みで、幹線道路から一歩入ると静けさが保たれています。駅前の商業集積と住宅地の穏やかさ、その両方に手が届く立地といえます。
松戸市の住みやすさを紹介
プレシアスコート松戸
松戸市は千葉県北西部、東京都心から約20キロメートルに位置するベッドタウンです。JR常磐線で江戸川を渡ればすぐ東京都という立地で、松戸駅から上野駅まで約19分、東京駅まで約30分と通勤圏の良さが際立ちます。市は保育の受け皿整備に長く力を入れており、待機児童ゼロを継続してきた実績や医療費助成、送迎保育ステーションなど子育て支援が手厚いことでも知られます。市内には21世紀の森と広場をはじめ公園や緑地も多く、都心への近さと日々の暮らしやすさを両立した街です。
JR常磐線「松戸」駅の特徴
プレシアスコート松戸
松戸駅はJR常磐線の快速・各駅停車と京成松戸線(2025年4月に新京成線から改称)が乗り入れるターミナルで、千葉県内の常磐線沿線では柏駅に次ぐ規模の繁華街を擁します。2015年の上野東京ライン開通により東京・品川方面へ乗り換えなしで向かえるようになり、各駅停車は東京メトロ千代田線に直通して大手町・霞ケ関方面へ一本です。西口の駅ビル「アトレ松戸」や旧伊勢丹松戸店を受け継ぐ「キテミテマツド」、東口の「プラーレ松戸」など駅前の商業施設も充実しています。
周辺施設
プレシアスコート松戸
学校
- 松戸市立北部小学校(松戸市根本217/吉井町の通学区域)
- 聖徳大学・聖徳大学短期大学部 松戸キャンパス(岩瀬550)
公園
- 本郷公園(北松戸1-4/北松戸駅から徒歩約3分。木製の複合遊具あり)
- 中台公園(北松戸3-3/北松戸駅から徒歩約7分)
- 羽野台公園(上本郷1-3310/北松戸駅から徒歩約10分。木陰が多く登り棒もある公園)
- 松戸運動公園(上本郷4434/約10万平方メートルの総合運動公園。陸上競技場や遊具、駐車場を備える)
スーパー・コンビニ
- マルエツ 北松戸店(上本郷2220-1/北松戸駅から徒歩約3分)
- イトーヨーカドー 松戸店(松戸1149/プラーレ松戸内)
飲食店
- アトレ松戸(松戸駅西口の駅ビル)内の飲食各店
- プラーレ松戸(松戸1149)内のレストラン各店
その他の施設
- 松戸市役所(松戸駅から徒歩約8分)
- 松戸神社(坂川沿いに鎮座する松戸の総鎮守。松戸駅から徒歩約10分)
- キテミテマツド(松戸駅西口の商業施設。旧・伊勢丹松戸店)
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
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- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 近江八幡市
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
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- 高島市
- 東近江市
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奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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