ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア

東京テアトルは、ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの概要

マンション名	ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
所在地	松戸市松戸新田439-1
交通	新京成電鉄みのり台駅 徒歩4分
築年月	2000年12月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	63戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年9月	3階	1戸

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの現在の売却状況

現在、ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
2,500万円	75.02㎡	33.3万円/㎡	3LDK	1階	売主

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	－	同じ新京成電鉄みのり台駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	780万〜4,800万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの買取・再販実績
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

松戸市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 松戸市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

新京成電鉄みのり台駅周辺の他の売却中マンション

現在、新京成電鉄みのり台駅周辺で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアと同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	70㎡	45.7万円/㎡	3LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,800万円	75㎡	64.0万円/㎡	3LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	900万円	65㎡	13.8万円/㎡	3LDK	1982年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	65㎡	29.2万円/㎡	3LDK	1990年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	780万円	60㎡	13.0万円/㎡	3LDK	2009年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの基本情報

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアは、2000年12月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市松戸新田で、京成松戸線（旧・新京成線）「みのり台」駅から徒歩4分の立地です。松戸新田はみのり台駅を中心に広がる住宅地で、駅前には昔ながらの商店が並ぶ小さな商店街があり、生活感のある落ち着いた雰囲気が魅力です。徒歩圏にスーパーやドラッグストアがそろい、日々の買い物に不自由しません。松戸駅までは電車で数分と近く、市の中心部の商業施設や常磐線も気軽に使える便利な立地です。

松戸市の住みやすさを紹介
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア

松戸市は千葉県北西部に位置し、江戸川を挟んで東京都葛飾区と接する、都心から約20kmのベッドタウンです。JR常磐線を使えば上野駅までおおむね20分、東京駅まで30分前後と通勤利便性が高く、市内にはJR武蔵野線、京成松戸線、北総線も走っています。市の中央部には50haを超える二十一世紀の森と広場をはじめ大小の公園が点在し、緑の多さも特徴です。保育施設の整備や小児医療の充実など子育て支援に長く力を入れてきた街で、ファミリー層からの評価が高いエリアです。

京成松戸線（旧・新京成線）「みのり台」駅の特徴
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア

みのり台駅は1955年に新京成線の駅として開業し、2025年4月の京成電鉄への合併により京成松戸線の駅となりました。駅番号はKS85で、松戸新田駅と八柱駅の間に位置します。相対式ホーム2面2線の地上駅で、北口・南口が跨線橋で結ばれています。終点の松戸駅までは数駅で、JR常磐線や武蔵野線への乗り換え拠点である新八柱・八柱駅も近く、都心方面にも千葉方面にも動きやすい立地です。周辺は住宅街の中に小さな商店街を持ち、古くからの店や個性的な店が並ぶ活気ある駅前が続いています。

周辺施設
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア

学校

• 松戸市立相模台小学校（岩瀬434-2／松戸新田438～447番地の通学区域）
• 松戸市立河原塚中学校（河原塚190／同区域の通学区域）
• 松戸市立稔台小学校（松戸新田の一部が通学区域）

公園

• 稔台公園（稔台2-21-16）
• 太陽公園（稔台3-4）
• 新堀第2公園（松戸新田字新堀295-31）
• たんぽぽ公園（松戸新田字毛無山44-85）

スーパー・コンビニ

• エコスTAIRAYAみのり台店（稔台1-30-1／みのり台駅から約280m）
• いなげや松戸新田店（みのり台駅から約450m）
• ヤオコー松戸稔台店（稔台5-8-7）

飲食店

• みのり台駅前の商店街（昔ながらの店や個性的な飲食店が並ぶ）

その他の施設

• 稔台市民センター（松戸市立図書館の分館を併設）
• 松戸警察署みのり台交番
• 稔台工業団地（駅の南側に広がる工業団地）

よくある質問
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。