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ウィズ松戸きらめきの森

マンション名

ウィズ松戸きらめきの森

所在地

千葉県
千葉県松戸市和名ヶ谷953-1

専有面積

80.99㎡/2SLDK

交通

新京成電鉄松戸新田駅 徒歩14分

築年月

2008年2月

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ウィズ松戸きらめきの森の基本情報

ウィズ松戸きらめきの森は、2008年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市和名ヶ谷で、新京成線「松戸新田」駅から徒歩14分の立地です。和名ヶ谷は松戸市南部の、南西へ向かって下る小山状の地形に広がる地域で、紙敷や松戸新田、二十世紀が丘、稔台などと接します。地区内には松戸市立和名ヶ谷小学校・和名ヶ谷中学校、和名ヶ谷スポーツセンター、日枝神社がそろい、新東京病院も立地します。みのり台駅も近く、二駅を使い分けられる住宅地です。

松戸市の住みやすさを紹介
ウィズ松戸きらめきの森

松戸市は江戸川を挟んで東京都に接する千葉県北西部の街で、都心から10〜20キロメートル圏という近さが魅力です。人口は約50万人と県内第3位の規模で、常磐線でJR田端駅まで約30分という交通拠点でもあります。常盤平団地をはじめ大規模住宅団地が多く、計画的に整えられた住宅地が市内各所に広がります。二十世紀梨の発祥地として知られる梨栽培や矢切ねぎなどの農業も健在で、21世紀の森と広場、松戸運動公園、森のホール21といった大型の公園・文化施設も充実しています。

新京成線「松戸新田」駅の特徴
ウィズ松戸きらめきの森

松戸新田駅は新京成線(現在の京成電鉄松戸線、駅番号KS86)の駅で、上りは松戸駅まで、下りは新津田沼駅・京成津田沼駅方面へ通じます。松戸駅でJR常磐線に、京成津田沼駅で京成本線に接続でき、都心方面と千葉方面の双方に出やすい位置づけです。駅周辺には松戸市立総合医療センターや専修大学松戸中学校・高等学校、千葉県立松戸高等学校が集まり、グリーンマークシティー松戸新田のサミット松戸新田店や業務スーパー松戸新田店が日常の買い物を支えます。

周辺施設
ウィズ松戸きらめきの森

学校

  • 松戸市立和名ヶ谷小学校(和名ヶ谷。1957年設立)
  • 松戸市立和名ヶ谷中学校(和名ヶ谷。1982年設立)
  • 専修大学松戸中学校・高等学校(松戸新田駅周辺)
  • 千葉県立松戸高等学校(松戸新田駅周辺)

公園

  • 松戸運動公園(上本郷。陸上競技場・野球場・プール・体育館を備える)
  • あさがお公園(松戸新田)
  • 野菊公園(松戸新田)
  • 21世紀の森と広場(千駄堀の大規模公園)

スーパー・コンビニ

  • サミット松戸新田店(グリーンマークシティー松戸新田内)
  • 業務スーパー松戸新田店
  • マミーマート(松戸新田地区)
  • マツモトキヨシ松戸新田店
  • クリエイトSD松戸上本郷店

その他の施設

  • 和名ヶ谷スポーツセンター(和名ヶ谷)
  • 日枝神社(和名ヶ谷の中心に鎮座)
  • 松戸市立総合医療センター(松戸新田駅周辺)
  • 新東京病院(和名ヶ谷。2012年開設)/小板橋病院
  • 京葉銀行松戸新田支店・湯楽の里松戸店(松戸新田駅周辺)
  • 松戸上本郷郵便局/和名ヶ谷クリーンセンター(1995年設置)

松戸市周辺エリアのマンション売却相場

松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,666万円 72.34㎡ 30.19年
25年7月 3,032万円 71.12㎡ 26.22年
25年8月 2,876万円 74.01㎡ 29.66年
25年9月 3,038万円 71.60㎡ 28.05年
25年10月 2,807万円 69.30㎡ 29.15年
25年11月 2,896万円 72.07㎡ 30.46年
25年12月 3,047万円 73.05㎡ 27.60年
26年1月 2,801万円 68.08㎡ 29.38年
26年2月 3,451万円 72.37㎡ 24.76年
26年3月 2,960万円 71.81㎡ 29.28年
26年4月 2,908万円 69.55㎡ 27.94年
26年5月 3,091万円 68.74㎡ 27.48年
直近12ヶ月 2,971万円 71.24㎡ 28.33年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は千葉県常磐地区=松戸市・柏市・我孫子市・流山市・野田市)

松戸市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,490万円 67.03㎡ 24.44年
2015年度 1,514万円 67.77㎡ 24.73年
2016年度 1,477万円 66.53㎡ 26.14年
2017年度 1,590万円 66.80㎡ 26.36年
2018年度 1,721万円 68.46㎡ 26.32年
2019年度 1,608万円 66.65㎡ 28.86年
2020年度 1,739万円 67.65㎡ 29.69年
2021年度 1,757万円 66.19㎡ 30.95年
2022年度 2,113万円 66.65㎡ 29.66年
2023年度 2,209万円 66.02㎡ 30.19年
2024年度 2,165万円 64.75㎡ 31.87年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

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