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パテラ西武立川

マンション名

パテラ西武立川

所在地

東京市部
東京都武蔵村山市伊奈平3-40-2

専有面積

68.57㎡/ 3LDK

交通

西武拝島線西武立川駅 徒歩19分

築年月

2007年10月

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パテラ西武立川の基本情報

パテラ西武立川は2007年10月築、鉄筋コンクリート造9階建てのマンションです。所在地は東京都武蔵村山市伊奈平3丁目で、西武拝島線「西武立川駅」から徒歩19分の立地にあります。伊奈平は武蔵村山市の南部にあたり、南は立川市一番町、南西は立川市西砂町と接する市境のエリアです。新青梅街道や新奥多摩街道といった幹線道路が近く、車での移動がしやすい環境にあります。周辺には工場や物流施設とともに大型商業施設や飲食チェーンが並び、日常の買い物や外食の選択肢が確保されている点も特徴です。9階建てという規模は、周囲の中では見晴らしの利く建物といえます。

武蔵村山市の住みやすさを紹介
パテラ西武立川

武蔵村山市は東京都の多摩北部に位置し、市内に鉄道駅がなく、路線バスと近隣駅の利用が交通の基本となる市です。ただし多摩都市モノレールの上北台駅から箱根ケ崎駅方面への延伸事業が進められており、市内に駅が設けられる計画が示されています。市の北側には狭山丘陵の緑が広がり、自然環境に恵まれている点が特色です。買い物面では榎地区のイオンモールむさし村山をはじめ、大型店やロードサイド店が充実しています。市立の小学校・中学校が各地区に置かれ、幹線道路沿いを中心に生活利便施設がまとまった街の構成となっています。

西武拝島線「西武立川」駅の特徴
パテラ西武立川

西武立川駅は西武拝島線の駅で、小平駅と拝島駅を結ぶ路線上にあります。西武新宿線へ直通する列車も設定されており、乗り換えなしで高田馬場・西武新宿方面へ向かえる時間帯があるほか、玉川上水駅では多摩都市モノレールに、拝島駅ではJR青梅線・五日市線・八高線に接続します。立川方面や八王子方面へも乗り継ぎで出やすい位置関係です。駅は立川市西砂町側に位置し、駅前は再開発により住宅を中心とした落ち着いた街並みが整えられました。武蔵村山市側からは徒歩に加えバス利用も選択肢となります。

周辺施設
パテラ西武立川

学校

  • 武蔵村山市立第八小学校(武蔵村山市三ツ藤2-50-1)
  • 武蔵村山市立第五中学校(武蔵村山市残堀5-55)

公園

  • 伊奈平公園(武蔵村山市伊奈平5-84-84)
  • 三ツ藤南公園(武蔵村山市三ツ藤1-77-1)

スーパー・コンビニ

  • ダイエー武蔵村山店(武蔵村山市伊奈平3-36-1)
  • イオンモールむさし村山(武蔵村山市榎1-1-3)
  • ファミリーマート武蔵村山伊奈平店
  • ドラッグストアコスモス伊奈平店(武蔵村山市伊奈平2-63-2)
  • ドラッグセイムス伊奈平店

飲食店

  • ジョナサン 武蔵村山店(武蔵村山市伊奈平5-61-1)
  • 幸楽苑 武蔵村山店(武蔵村山市伊奈平1-2-1)
  • すき家 武蔵村山伊奈平店
  • シャトレーゼ 伊奈平店

その他の施設

  • ラウンドワン 武蔵村山店(武蔵村山市伊奈平)
  • 特別養護老人ホーム 伊奈平苑(武蔵村山市伊奈平)
  • 文明堂東京 武蔵村山工場(武蔵村山市伊奈平)

武蔵村山市周辺エリアのマンション売却相場

武蔵村山市周辺エリアのマンション売却相場

最新!武蔵村山市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,609万円 64.84㎡ 27.97年
25年7月 3,393万円 64.15㎡ 28.44年
25年8月 3,533万円 64.34㎡ 27.28年
25年9月 3,946万円 67.30㎡ 26.11年
25年10月 3,837万円 67.78㎡ 27.32年
25年11月 3,859万円 67.09㎡ 27.47年
25年12月 3,617万円 66.20㎡ 29.25年
26年1月 3,939万円 67.75㎡ 27.34年
26年2月 4,066万円 68.35㎡ 26.94年
26年3月 4,013万円 67.33㎡ 28.12年
26年4月 3,879万円 67.00㎡ 27.62年
26年5月 3,890万円 67.19㎡ 28.13年
直近12ヶ月 3,808万円 66.67㎡ 27.66年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は東京都多摩地区全域(都区部・島嶼部除く))

武蔵村山市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,523万円 70.12㎡ 13.47年
2015年度 698万円 47.33㎡ 27.85年
2016年度 1,423万円 64.42㎡ 16.92年
2017年度 1,309万円 60.45㎡ 19.53年
2018年度 442万円 36.40㎡ 26.36年
2019年度 1,227万円 54.69㎡ 25.13年
2020年度 900万円 52.64㎡ 26.25年
2021年度 1,223万円 57.56㎡ 27.08年
2022年度 1,450万円 59.64㎡ 26.44年
2023年度 1,198万円 57.17㎡ 34.32年
2024年度 1,423万円 59.04㎡ 28.54年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

武蔵村山市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

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