西船橋第二ファミリーマンションの基本情報
西船橋第二ファミリーマンションは、1974年12月築のマンションです。所在地は千葉県市川市原木3丁目で、JR総武線「西船橋」駅から徒歩14分の立地です。原木は市川市の東端、船橋市との境に位置する地区で、東京メトロ東西線「原木中山」駅も生活圏に入るため、行き先に応じて二方向の駅を使い分けられるのが特徴です。周辺にはヤオコーやワイズマート、業務スーパーなど品ぞろえの異なるスーパーがそろい、日々の買い物がしやすい環境です。信篤小学校や信篤図書館も近く、落ち着いた住宅地の中に生活機能がまとまっています。
市川市の住みやすさを紹介
西船橋第二ファミリーマンション
市川市は東京都心から10〜20km圏に位置し、東京都特別区部への通勤率が47.1%にのぼる典型的なベッドタウンです。JR総武線、京成本線、都営新宿線、東京メトロ東西線、JR京葉線、北総線と多くの路線が市内を走り、行き先に応じて選べる交通環境が魅力です。永井荷風や北原白秋といった文人が住んだ「文化都市」としての歴史を持ち、国府台から八幡にかけては私立学校が集まる文教地区を形成しています。里見公園や、東京湾屈指の干潟として「日本の重要湿地500」に選ばれた三番瀬など、自然環境にも恵まれた街です。
JR総武線「西船橋」駅の特徴
西船橋第二ファミリーマンション
西船橋駅はJR総武線各駅停車・武蔵野線・京葉線に加え、東京メトロ東西線と東葉高速線が乗り入れる3社5路線のターミナルです。2024年度のJR東日本の1日平均乗車人員は129,904人で千葉県内最多を記録するなど、県西部の交通の要になっています。東西線を使えば大手町や日本橋方面へ乗り換えなしで向かえ、総武線では錦糸町・秋葉原方面、京葉線では東京駅方面へと路線を選べます。駅ビルのペリエ西船橋やメトロピア西船橋、南口のスーパー・飲食店群など、駅周辺の生活利便も高い水準にあります。
周辺施設
西船橋第二ファミリーマンション
学校
- 市川市立信篤小学校
- 市川市立第六中学校(原木中山駅北口側)
- 千葉県立市川南高等学校(原木中山駅南口側)
- 千葉県立市川特別支援学校
公園
- 江戸川放水路の河川敷(原木・高谷方面に広がる水辺。散策や釣りに利用される)
- 里見公園(市川市国府台/市川市を代表する高台の公園)
- 大柏川第一調節池緑地(野鳥観察もできる市川市の緑地)
スーパー・コンビニ
- ヤオコー市川田尻店
- ワイズマート原木店
- 業務スーパー原木中山店
- コープ市川店
- ドン・キホーテ原木西船橋店(西船橋駅南口側)
飲食店
- ペリエ西船橋(西船橋駅の駅ビル。約30店舗)内の飲食店各店
- メトロピア西船橋(東京メトロ改札付近の店舗街)
- 西船橋駅南口の飲食店街
その他の施設
- 市川市立信篤図書館・市川市役所信篤窓口連絡所(原木中山駅南口側)
- クリーンスパ市川(温浴・プールを備えた施設)
- ケーズデンキ市川インター店・ユニディショップス市川店
- 市川警察署(原木中山駅北口側)
市川市周辺エリアのマンション売却相場

最新!市川市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,133万円 | 69.43㎡ | 30.43年 |
| 25年7月 | 3,457万円 | 70.23㎡ | 29.15年 |
| 25年8月 | 3,380万円 | 70.54㎡ | 28.38年 |
| 25年9月 | 3,268万円 | 68.66㎡ | 29.14年 |
| 25年10月 | 3,346万円 | 69.31㎡ | 30.36年 |
| 25年11月 | 3,606万円 | 71.81㎡ | 29.07年 |
| 25年12月 | 3,292万円 | 69.86㎡ | 31.58年 |
| 26年1月 | 3,309万円 | 70.80㎡ | 28.67年 |
| 26年2月 | 3,693万円 | 71.80㎡ | 28.55年 |
| 26年3月 | 3,510万円 | 71.36㎡ | 29.29年 |
| 26年4月 | 3,451万円 | 71.99㎡ | 30.21年 |
| 26年5月 | 3,192万円 | 71.02㎡ | 32.74年 |
| 直近12ヶ月 | 3,401万円 | 70.61㎡ | 29.78年 |
市川市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,395万円 | 68.87㎡ | 22.00年 |
| 2015年度 | 2,429万円 | 66.62㎡ | 23.42年 |
| 2016年度 | 2,531万円 | 67.00㎡ | 23.51年 |
| 2017年度 | 2,531万円 | 67.86㎡ | 25.12年 |
| 2018年度 | 2,867万円 | 70.05㎡ | 24.16年 |
| 2019年度 | 2,876万円 | 69.29㎡ | 24.46年 |
| 2020年度 | 3,199万円 | 71.07㎡ | 24.41年 |
| 2021年度 | 3,495万円 | 67.69㎡ | 24.15年 |
| 2022年度 | 3,579万円 | 68.78㎡ | 26.34年 |
| 2023年度 | 3,652万円 | 67.75㎡ | 26.83年 |
| 2024年度 | 3,811万円 | 67.84㎡ | 28.31年 |
市川市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
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- 高石市
- 藤井寺市
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- 泉南郡
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- 御所市
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- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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