花見川団地6街区17号棟の基本情報
花見川団地6街区17号棟は、1968年6月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市花見川区花見川6丁目で、京成本線「八千代台」駅からバス7分、バス停から徒歩3分の立地です。花見川団地は都市再生機構が管理する大規模団地を核とする街区で、5階建て中心の中層住棟と商店街、広場、緑地、歩行者通路が一体で計画されています。団地の中心には商店街と公民館、図書館分館、郵便局が集まり、生活の基本が徒歩圏で完結します。歩車分離の街路と豊富な植栽により、静かで見通しのよい住環境が保たれています。
千葉市花見川区の住みやすさを紹介
花見川団地6街区17号棟
花見川区は千葉市の西部北端にあり、下総台地の上を花見川が刻む地形の上に住宅地が広がっています。桜の名所として知られる大規模な造成住宅地が多く、区内には花見川団地やさつきが丘団地、こてはし台団地などが点在し、街区ごとに小中学校や公民館、商店街が置かれてきました。鉄道はJR総武線各駅停車の幕張本郷・幕張・新検見川と京成千葉線の三駅が利用でき、区北部からは京成本線八千代台駅方面へバスで出られます。緑地の多さと生活施設の近さが両立した区です。
京成本線「八千代台」駅の特徴
花見川団地6街区17号棟
八千代台駅は京成上野から36.6kmに位置する京成本線の駅です。臨時のシティライナーを除いて全列車が停車するため、特急・快速はもちろんモーニングライナーやイブニングライナーも利用でき、京成船橋・日暮里・京成上野方面や押上経由で都営浅草線方面へ通いやすい駅です。2025年度の1日平均乗降人員は約4万5千人。駅周辺にはユアエルム八千代台店、ヨークマート、八千代台図書館などが集まります。東口発の京成バスは花見川団地方面や花島公園方面へ運行されています。
周辺施設
花見川団地6街区17号棟
学校
- 千葉市立花見川小学校(花見川区花見川)
- 千葉市立花島小学校(花見川区)
- 千葉市立花見川中学校(花見川区花見川)
公園
- 花島公園(花島町・柏井町ほか。約40.4ha。水生植物園やお花見広場、サッカー場・テニスコートがある)
- 花見川サイクリングコース(花見川沿いのサイクリング・散策路)
- 花見川団地内の広場・緑地
スーパー・コンビニ
- ビッグ・エー千葉花見川団地店(花見川区花見川)
- 花見川団地商店街の食料品店・専門店
- ユアエルム八千代台店(リブレ京成・ノジマ・パシオスが入居)
飲食店
- 花見川団地商店街内の飲食店(約60のテナントで構成される商店街)
その他の施設
- 花見川図書館 花見川団地分館
- 花見川公民館、花見川郵便局
- 平山病院(花見川区花見川)
- 京成バス 八千01系統(八千代台駅東口〜花見川団地方面)
- 八千代市立八千代台図書館(八千代台駅前)
千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市花見川区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,325万円 | 67.10㎡ | 28.09年 |
| 2015年度 | 1,361万円 | 68.04㎡ | 28.69年 |
| 2016年度 | 1,251万円 | 68.00㎡ | 30.81年 |
| 2017年度 | 1,275万円 | 68.01㎡ | 33.04年 |
| 2018年度 | 1,223万円 | 65.85㎡ | 33.92年 |
| 2019年度 | 1,232万円 | 66.33㎡ | 34.17年 |
| 2020年度 | 1,238万円 | 67.01㎡ | 35.15年 |
| 2021年度 | 1,310万円 | 64.67㎡ | 37.78年 |
| 2022年度 | 1,689万円 | 67.25㎡ | 33.51年 |
| 2023年度 | 1,558万円 | 66.40㎡ | 37.12年 |
| 2024年度 | 1,563万円 | 63.67㎡ | 39.64年 |
千葉市花見川区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡