コスモ・ザ・パークス玉川上水の基本情報
コスモ・ザ・パークス玉川上水は、東京都東大和市桜が丘二丁目に所在する1999年1月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造11階建てで、最寄りは西武拝島線「玉川上水駅」から徒歩5分の立地となります。同じ駅舎で多摩都市モノレールの玉川上水駅にも接続しており、行き先に応じて二路線を使い分けられる点が特徴といえます。敷地の南側には都立東大和南公園が広がっているため、視界が開けた環境が保たれています。周辺には駅前のスーパーやイトーヨーカドー東大和店、桜が丘図書館などが徒歩圏にまとまっています。
東大和市の住みやすさを紹介
コスモ・ザ・パークス玉川上水
東大和市は東京都多摩地域の北部に位置し、西武拝島線と多摩都市モノレールの二路線が市内を通る住宅都市です。市の北側には狭山丘陵と多摩湖(村山貯水池)が広がり、都立狭山公園や東大和公園といった緑地が点在するなど、自然環境に恵まれた立地です。桜が丘周辺は玉川上水駅を核として計画的に整備が進められたエリアで、大型商業施設や公園、図書館などが集約されています。市立の小中学校に加えて都立高校も複数所在しており、幅広い世代が生活しやすい環境が整えられているエリアといえます。
西武拝島線「玉川上水駅」の特徴
コスモ・ザ・パークス玉川上水
西武拝島線「玉川上水駅」は立川市と東大和市の境に所在し、拝島駅方面と小平駅方面を結ぶ路線の駅です。小平駅から西武新宿線へ乗り入れる列車が多く設定されているため、西武新宿駅方面へ乗り換えなしで向かうことができ、高田馬場駅ではJR山手線などにも接続できます。1998年の多摩都市モノレール開業に合わせて駅は移設・橋上化され、モノレールの駅舎と連結された構造になりました。ホームは島式2面3線で、駅周辺には商業施設や飲食店が集まっています。
周辺施設
コスモ・ザ・パークス玉川上水
学校
- 東京都立東大和南高等学校(桜が丘3丁目)
- 東大和市立第二小学校(南街3-61-2)
- 東大和市立第二中学校(南街3-60-4)
- 東京都立上水高等学校(武蔵村山市大南4丁目)
- 拓殖大学第一高等学校(武蔵村山市大南4丁目)
公園
- 東大和南公園(桜が丘二・三丁目/都立公園)
- 桜が丘公園(桜が丘2-224-4)
- 桜が丘南公園(桜が丘2-222-9外)
- 桜が丘中央公園(桜が丘2-142-18)
スーパー・コンビニ
- いなげや 玉川上水駅前店(桜が丘3-44-32)
- イトーヨーカドー 東大和店(桜が丘2-142-1)
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店(桜が丘2-53-7)
- ピーコックストア 玉川上水店
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店(桜が丘2-53-3)
飲食店
- ガスト 玉川上水店(桜が丘2-53-12)
- バーミヤン 玉川上水店
- ファミール 東大和店(桜が丘2-142-1 イトーヨーカドー東大和店内)
その他の施設
- 東大和市立桜が丘図書館(桜が丘3-44-13 桜が丘市民センター内)
- 東大和市桜が丘市民センター(桜が丘3-44-13)
- セブン銀行 多摩モノレール玉川上水駅店
東大和市周辺エリアのマンション売却相場

最新!東大和市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
東大和市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,213万円 | 68.71㎡ | 16.88年 |
| 2015年度 | 2,185万円 | 69.76㎡ | 18.88年 |
| 2016年度 | 2,230万円 | 69.55㎡ | 20.40年 |
| 2017年度 | 2,261万円 | 72.21㎡ | 20.36年 |
| 2018年度 | 2,456万円 | 72.13㎡ | 18.07年 |
| 2019年度 | 2,164万円 | 69.88㎡ | 23.06年 |
| 2020年度 | 2,223万円 | 69.71㎡ | 23.47年 |
| 2021年度 | 2,445万円 | 69.45㎡ | 25.15年 |
| 2022年度 | 2,167万円 | 64.48㎡ | 30.18年 |
| 2023年度 | 2,816万円 | 68.98㎡ | 23.26年 |
| 2024年度 | 3,210万円 | 74.63㎡ | 23.72年 |
東大和市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
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- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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