マイキャッスル多摩境フィール

東京テアトルは、マイキャッスル多摩境フィールで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

マイキャッスル多摩境フィールの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、周辺の取引事例に加え、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

マイキャッスル多摩境フィールの概要

マンション名	マイキャッスル多摩境フィール
所在地	東京都町田市小山ヶ丘4丁目
交通	京王相模原線「多摩境」駅 徒歩15分
築年月	2003年2月
構造・規模	地上14階建
総戸数	267戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがマイキャッスル多摩境フィールで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年2月	2階	1戸

マイキャッスル多摩境フィールの現在の売却状況

現在、マイキャッスル多摩境フィールで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

マイキャッスル多摩境フィールはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,998万〜5,190万円	同じ多摩境駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,800万〜4,500万円	小山ヶ丘周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。マイキャッスル多摩境フィールそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

マイキャッスル多摩境フィールの査定で東京テアトルが確認する情報

確認する情報	マイキャッスル多摩境フィール
東京テアトルの買取・再販実績	1戸
多摩境駅周辺の他の売却中マンション	3件を掲載
国土交通省が公開している取引事例・成約価格	6件を掲載
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

▶ マイキャッスル多摩境フィールの売却価格・買取価格を無料査定する

町田市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 町田市のマンション買取相場・売却相場とおすすめ買取業者

多摩境駅周辺の他の売却中マンション

マイキャッスル多摩境フィールの価格を検討する際の参考として、同じ多摩境駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
グランレガーロ	5,190万円	92.46㎡	56.1万円/㎡	4LDK	2階	2003年	売主	京王相模原線 多摩境駅	徒歩7分
ゼロワンシティ・ウエスタ	4,780万円	73㎡	65.5万円/㎡	3LDK	3階	2001年	売主	京王相模原線 多摩境駅	徒歩1分
ザ・ヴィスタ町田の杜	2,998万円	63.7㎡	47.1万円/㎡	3LDK	2階	2000年	売主	京王相模原線 多摩境駅	徒歩14分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、マイキャッスル多摩境フィールと同じ小山ヶ丘周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	85㎡	40.0万円/㎡	3LDK	2006年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	95㎡	35.8万円/㎡	3LDK	2003年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	80㎡	27.5万円/㎡	3LDK	2007年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	1,800万円	80㎡	22.5万円/㎡	3LDK	2006年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	4,500万円	95㎡	47.4万円/㎡	4LDK	2002年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	3,900万円	70㎡	55.7万円/㎡	3LDK	2001年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

マイキャッスル多摩境フィールの基本情報

マイキャッスル多摩境フィールは、2003年2月築の地上14階建てのマンションです。所在地は東京都町田市小山ヶ丘4-7-2で、京王相模原線多摩境駅から徒歩15分の位置にあります。すぐ近くには約46ヘクタールの都立小山内裏公園が広がり、緑に囲まれた住環境が特徴です。周辺は多摩ニュータウンの西端として計画的に整備されたエリアで、幅の広い歩道や整然とした街並みが保たれています。駅前や幹線道路沿いには大型商業施設が集まり、まとめ買いにも便利な立地といえます。

町田市の住みやすさを紹介
マイキャッスル多摩境フィール

町田市は東京都南部にあり、神奈川県と広く接する人口約43万人の市です。市内には小田急線・JR横浜線・京王線・京王相模原線・東急田園都市線が乗り入れ、新宿方面にも横浜方面にも向かえる交通環境が整っています。町田駅周辺には百貨店や専門店が集まり、買い物や外食の選択肢が豊富です。市立の小中学校が地域ごとに配置され、子育て世帯向けの支援窓口や情報提供も行われています。多摩丘陵の緑地や都立公園が各地に残り、自然に触れられる住環境が保たれている点も魅力です。

京王相模原線「多摩境」駅の特徴
マイキャッスル多摩境フィール

京王相模原線多摩境駅は、町田市内で唯一の京王相模原線の駅です。同線は調布駅で京王線と接続し、新宿駅までは乗り入れ列車を利用しておよそ45分前後で向かえます。隣の橋本駅ではJR横浜線・相模線に乗り換えでき、八王子・横浜方面へのアクセスも可能です。駅周辺は多摩ニュータウン開発に合わせて整備され、ロードサイド型の大型店や飲食店が並びます。駅から徒歩圏に都立小山内裏公園の入口があり、買い物と自然の両方が身近にそろう環境です。

周辺施設
マイキャッスル多摩境フィール

学校

• 町田市立小山ヶ丘小学校
• 町田市立小山中央小学校
• 町田市立小山中学校
• 町田市立堺中学校
• サレジオ工業高等専門学校

公園

• 都立小山内裏公園
• 小山白山公園
• 小山多摩境公園
• 小山ふれあい公園
• 小山見晴らしの丘公園

スーパー・コンビニ

• スーパーアルプス 多摩境店
• 京王ストア 多摩境店
• コストコ 多摩境倉庫店
• セブン-イレブン 町田多摩境駅前店

飲食店

• ラ・オハナ 多摩境店
• グラッチェガーデンズ 多摩境店
• ステーキガスト 多摩境店
• リンガーハット MrMax町田多摩境店
• バーミヤン 町田小山店

その他の施設

• 町田西郵便局
• ふれあい町田ホスピタル
• MrMax町田多摩境ショッピングセンター
• コピオ多摩境
• エニタイムフィットネス 多摩境店

よくある質問
マイキャッスル多摩境フィール

マイキャッスル多摩境フィールの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はマイキャッスル多摩境フィールで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

マイキャッスル多摩境フィールの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。