グランノエル南町田の基本情報
2007年8月築、鉄筋コンクリート造・地上9階建のマンションです。東京都町田市鶴間七丁目に位置し、最寄り駅の東急田園都市線「南町田」駅(現・南町田グランベリーパーク駅)までは徒歩8分です。町田市の南部、神奈川県との都県境に近い住宅地で、周囲には区画の整った街並みが続きます。駅周辺は2019年に商業施設グランベリーパーク、鶴間公園、パークライフ・サイトが一体的に整備され、生活利便施設と緑地が近接する環境になりました。町田街道や国道16号へのアクセスも取りやすい立地です。
町田市の住みやすさを紹介
グランノエル南町田
町田市は東京都の南部に位置し、三方を神奈川県に囲まれています。市内を東急田園都市線、小田急小田原線、JR横浜線が通り、渋谷・新宿・横浜方面へそれぞれ出られる交通環境です。市域が広いため地区ごとの個性がはっきりしており、町田駅周辺は商業の中心地、南部の鶴間・南町田地区は駅前に商業施設と公園を一体整備した新しい街として知られます。市立の小中学校や図書館、子育て支援の拠点が各地に置かれ、公園の整備も進んでいます。生活の選択肢が多い住宅都市といえます。
東急田園都市線「南町田」駅の特徴
グランノエル南町田
南町田駅は2019年に南町田グランベリーパーク駅へ改称された東急田園都市線の急行停車駅です。渋谷方面は長津田・青葉台・たまプラーザ・二子玉川を経由し、渋谷から東京メトロ半蔵門線へ直通するため都心へ乗り換えなしで向かえます。下り方面は次が終点の中央林間で、小田急江ノ島線に接続します。駅は商業施設グランベリーパークと直結し、改札を出てすぐに食料品店や飲食店、映画館が利用できます。隣接して鶴間公園が広がり、駅前で買い物と自然の両方に触れられます。
周辺施設
グランノエル南町田
学校
- 町田市立鶴間小学校(町田市鶴間4-17-1)
- 町田市立南つくし野小学校(町田市南つくし野2-4-8)
- 町田市立つくし野中学校(町田市南つくし野2-14-2)
公園
- 鶴間公園(町田市鶴間3-1-1/芝生広場・グラウンド・テニスコートなどを備えた都市公園)
- パークライフ・サイト(南町田グランベリーパーク内の公園ゾーン)
- 鶴間三角公園(町田市鶴間6丁目)
スーパー・コンビニ
- 東急ストア 南町田グランベリーパーク店(町田市鶴間3-4-1)
- 成城石井 南町田グランベリーパーク店(町田市鶴間3-4-1)
- 業務スーパー 南町田店(町田市鶴間8-5-1)
- ローソン 町田鶴間三丁目店(町田市鶴間3-15-20)
- セブン-イレブン 町田街道鶴間店(町田市南町田5-3-53)
飲食店
- 丸亀製麺(南町田グランベリーパーク フードコート内)
- IPPUDO RAMEN EXPRESS(南町田グランベリーパーク フードコート内)
- KFCレストラン 南町田グランベリーパーク店
- サーティワンアイスクリーム(南町田グランベリーパーク内)
その他の施設
- グランベリーパーク郵便局(町田市鶴間3-3-1)
- 南町田病院(町田市鶴間4-4-1)
- まちライブラリー 南町田グランベリーパーク店(町田市鶴間3-4-1)
- 南郵便局(町田市南町田1-6-6)
町田市周辺エリアのマンション売却相場

最新!町田市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
町田市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,242万円 | 72.35㎡ | 20.51年 |
| 2015年度 | 2,227万円 | 71.05㎡ | 20.50年 |
| 2016年度 | 2,387万円 | 71.54㎡ | 20.28年 |
| 2017年度 | 2,393万円 | 71.93㎡ | 21.94年 |
| 2018年度 | 2,475万円 | 72.90㎡ | 21.96年 |
| 2019年度 | 2,402万円 | 71.60㎡ | 23.05年 |
| 2020年度 | 2,686万円 | 72.52㎡ | 21.83年 |
| 2021年度 | 2,795万円 | 71.03㎡ | 24.40年 |
| 2022年度 | 3,002万円 | 70.23㎡ | 23.96年 |
| 2023年度 | 3,257万円 | 72.03㎡ | 23.75年 |
| 2024年度 | 3,544万円 | 69.99㎡ | 22.15年 |
町田市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡