金町南パーク・ホームズ

東京テアトルは、金町南パーク・ホームズで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

金町南パーク・ホームズの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

金町南パーク・ホームズの概要

マンション名	金町南パーク・ホームズ
所在地	葛飾区金町2-13-7
交通	ＪＲ常磐線金町駅 徒歩9分
築年月	1995年9月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	29戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが金町南パーク・ホームズで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年9月	3階	1戸

金町南パーク・ホームズの現在の売却状況

現在、金町南パーク・ホームズで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

金町南パーク・ホームズはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,680万〜7,980万円	同じ金町駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜7,300万円	金町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。金町南パーク・ホームズそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

金町南パーク・ホームズの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	金町南パーク・ホームズの買取・再販実績
金町南パーク・ホームズの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

葛飾区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 葛飾区のマンション買取業者おすすめ11選！マンション売却相場と買取相場
▶ 葛飾区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

金町駅周辺の他の売却中マンション

金町南パーク・ホームズの価格を検討する際の参考として、同じ金町駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
金町スカイハイツ	3,680万円	71.5㎡	51.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	常磐緩行線 金町駅	徒歩12分
オーベル金町エアーズ	7,380万円	71.45㎡	103.3万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	常磐緩行線 金町駅	徒歩10分
コニファーコート金町エアーレジデンス	5,999万円	70.71㎡	84.8万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	常磐緩行線 金町駅	徒歩9分
シティタワー金町	7,980万円	70.26㎡	113.6万円/㎡	3LDK	35階	－	売主	常磐緩行線 金町駅	徒歩12分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、金町南パーク・ホームズと同じ金町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	50㎡	50.0万円/㎡	2LDK	1986年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	7,300万円	75㎡	97.3万円/㎡	3LDK	2010年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	6,900万円	65㎡	106.2万円/㎡	2LDK	2009年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	60㎡	33.3万円/㎡	3DK	1980年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,900万円	80㎡	61.2万円/㎡	3LDK	2006年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,200万円	70㎡	102.9万円/㎡	2LDK	2009年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

金町南パーク・ホームズの基本情報

金町南パーク・ホームズは、東京都葛飾区金町に位置する魅力的な住宅物件です。JR常磐線金町駅から徒歩9分という利便性の高い立地で、通勤や通学にも便利です。物件周辺には生活を豊かにする施設が揃っており、教育機関や公園が多数存在しています。また、近隣にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。地域に根付いた銀行や郵便局などの公共施設も近隣にあり、安心して暮らすことができる環境が整っています。

葛飾区の住みやすさを紹介
金町南パーク・ホームズ

葛飾区は東京都23区の東部に位置し、落ち着いた住宅街と豊かな自然が共存する住みやすいエリアです。新宿交通公園などの公園が多く、子育て世帯には特に嬉しい環境が整っています。また、教育施設も充実しており、認定こども園や区立小中学校が近くにあります。地域コミュニティが活発で、住民同士が協力し合いながら、安心で安全な街づくりに取り組んでいます。商業施設も充実しており、日常の買い物や娯楽にも便利で、家族全員が快適に暮らすことができる地域です。

ＪＲ常磐線金町駅の特徴
金町南パーク・ホームズ

JR常磐線金町駅は、都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な駅です。駅周辺には商店街が広がり、地元の活気を感じることができる雰囲気があります。駅前には飲食店やカフェ、各種店舗が立ち並び、買い物や食事のために遠出する必要もありません。また、バス路線も充実しており、近隣地域への移動も容易です。金町駅は日常生活の拠点として非常に利便性が高く、地元住民や通勤者に愛される、活気あふれる駅です。

周辺施設
金町南パーク・ホームズ

学校

• 葛飾二葉幼稚園
• まなびの森保育園金町
• 葛飾区立北野小学校
• 葛飾区立常盤中学校

公園

• 新宿交通公園
• 金町二丁目ときわ公園
• 金町ときわ公園

スーパー・コンビニ

• セブンイレブン 柴又店
• NewDaysミニ 金町1号
• 東急ストア 金町店

飲食店

• 和食さと 金町店
• サイゼリヤ 金町駅前店

その他の施設

• りそな銀行 金町支店
• 千葉銀行 金町支店
• 葛飾新宿郵便局
• 金町郵便局

よくある質問
金町南パーク・ホームズ

金町南パーク・ホームズの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は金町南パーク・ホームズで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

金町南パーク・ホームズの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。