富士ハイホーム

東京テアトルは、富士ハイホームで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

富士ハイホームの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

富士ハイホームの概要

マンション名	富士ハイホーム
所在地	市川市市川南3-1-5
交通	JR総武本線市川駅 徒歩4分
築年月	1970年1月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	41戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが富士ハイホームで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年4月	7階	1戸

富士ハイホームの現在の売却状況

現在、富士ハイホームで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

富士ハイホームはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,290万〜5,999万円	同じ市川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,200万〜6,200万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。富士ハイホームそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

富士ハイホームの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	富士ハイホームの買取・再販実績
富士ハイホームの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

市川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 市川市のマンション買取業者おすすめ7選｜マンション売却相場と買取相場

市川駅周辺の他の売却中マンション

富士ハイホームの価格を検討する際の参考として、同じ市川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
シティプラザ市川	4,980万円	55.17㎡	90.3万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩5分
シティコア・フドウ市川	5,999万円	67.73㎡	88.6万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩4分
モア・ステージ市川メディックス	4,290万円	67.8㎡	63.3万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武中央線 市川駅	徒歩19分
ヒルズ市川真間	5,698万円	70.88㎡	80.4万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、富士ハイホームと同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	75㎡	82.7万円/㎡	2DK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	60㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1973年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	50㎡	46.0万円/㎡	2LDK	1975年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	55㎡	47.3万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	70㎡	62.9万円/㎡	4LDK	1986年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

富士ハイホームの基本情報

富士ハイホームは、1970年1月築のマンションです。所在地は千葉県市川市市川南3丁目で、JR総武線「市川」駅から徒歩4分の立地です。市川南は市川駅の南口側に広がるエリアで、江戸川左岸の平坦な市街地にあたります。駅前には駅ビルのシャポー市川や再開発による複合施設I-linkタウンいちかわが立ち、買い物や食事に不自由しません。東は新田、南は大洲と住宅地が続き、西側は江戸川を挟んで東京都江戸川区に接します。都県境に近く、都心通勤に有利な立地といえます。

市川市の住みやすさを紹介
富士ハイホーム

市川市は千葉県北西部にあり、東京都心から10〜20キロメートル圏という近さが最大の魅力です。人口は約50万人で県内第4位、JR総武緩行線に加えて京成本線、都営地下鉄新宿線が使え、通勤・通学の便のよさから東京のベッドタウンとして発展してきました。国府台から八幡にかけて私立学校が集まる文教都市としても知られ、明治時代から邸宅が構えられてきた住宅地の歴史を持ちます。里見公園や市川市動植物園、市川市文化会館など緑と文化の施設も点在する、落ち着いた街です。

JR総武線「市川」駅の特徴
富士ハイホーム

市川駅はJR総武線の快速と各駅停車がともに停車する駅で、快速を使えば東京駅までおよそ15分です。錦糸町・新橋・品川方面へも直通し、各駅停車では秋葉原や新宿方面へ通じるため、目的地に応じた使い分けができます。駅ビルのシャポー市川には約50店舗が並び、南口側にはI-linkタウンいちかわの商業フロアやスーパーがそろいます。南口駅前ロータリーにはバス停留所が整い、市内各方面へのアクセス拠点にもなっている、利便性の高い駅です。

周辺施設
富士ハイホーム

学校

• 市川市立市川小学校（市川南3丁目の通学区域）
• 市川市立大洲中学校（市川南3丁目の通学区域）
• 市川市立大洲小学校（大洲。市川駅南口側）
• 日出学園小学校（市川駅周辺の私立校）

公園

• 大洲防災公園（大洲。防災機能を備えた広場のある公園）
• 里見公園（国府台。市内を代表する台地上の公園）

スーパー・コンビニ

• オオゼキ市川店（市川南1-1-1／I-linkタウンいちかわ内）
• ヤオコー市川新田店（新田）
• シャポー市川（市川駅ビル）内の食品店

飲食店

• シャポー市川（市川駅ビル。約50店舗）内の飲食店各店
• I-linkタウンいちかわ（市川南1-1-1）内の飲食店

その他の施設

• I-linkタウンいちかわ（市川駅南口の再開発複合施設。超高層ビル2棟を含む）
• JR市川駅南口図書館（I-linkタウンいちかわ内）
• 市川南三郵便局（市川南3丁目）
• 東京東信用金庫市川南支店（市川南3丁目）
• 市川市文化会館・市川市スポーツセンター（国府台公園内）

よくある質問
富士ハイホーム

富士ハイホームの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は富士ハイホームで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

富士ハイホームの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。