レクセルプラッツァ新八柱の基本情報
レクセルプラッツァ新八柱は、2001年3月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市牧の原2-131-1で、JR武蔵野線「新八柱」駅から徒歩17分の立地です。牧の原は松戸市の中央部に位置する落ち着いた住宅地で、松戸市立牧野原小学校が徒歩数分の距離にあります。周辺にはコンビニやスーパーのほか、松戸市立図書館八柱分館や病院、郵便局がまとまっており、日常生活を近場で完結させやすい環境です。かぶと公園や牧の原グラウンドなど身近に体を動かせる場所もあり、子育て世帯にも適した立地といえます。
松戸市の住みやすさを紹介
レクセルプラッツァ新八柱
松戸市は千葉県北西部に位置し、東京都心からおよそ20kmという距離にあるベッドタウンです。JR常磐線・武蔵野線、京成松戸線、北総線と複数の路線が市内を走り、目的地に応じて経路を選べるのが暮らしやすさにつながっています。共働き子育てしやすい街の全国ランキングで1位に選ばれた実績があり、保育施設の整備をはじめとする子育て支援に長く取り組んできました。市の中央部には約50ヘクタールの「21世紀の森と広場」が広がり、大規模な緑地が身近にある点も松戸ならではの魅力です。
JR武蔵野線「新八柱」駅の特徴
レクセルプラッツァ新八柱
新八柱駅はJR武蔵野線の駅で、隣接する京成松戸線の八柱駅と同一地点で乗り換えができる便利な駅です。武蔵野線では新松戸・府中本町方面と西船橋・東京方面へ、京成松戸線では松戸方面と津田沼方面へ抜けられるため、行き先の幅が広く確保できます。1日平均の乗車人員は2万3千人台と武蔵野線内でも上位の利用があり、駅前にはイトーヨーカドー八柱店やヨークフーズなどの商業施設が集まっています。松戸市立博物館や森のホール21も駅からのアクセス圏内にあります。
周辺施設
レクセルプラッツァ新八柱
学校
- 松戸市立牧野原小学校(牧の原435-1/約460m)
- 松戸市立常盤平中学校(常盤平7丁目25)
- 牧ノ原栴檀幼稚園
- 松戸市立牧の原保育所(約890m)
公園
- かぶと公園(牧の原2丁目9)
- 牧の原グラウンド(牧の原435-23ほか)
- 牧の原1丁目公園(牧の原1丁目27-11)
- 宮前公園(日暮5丁目227)
- 21世紀の森と広場(千駄堀/市を代表する大規模公園)
スーパー・コンビニ
- 全日食チェーン松戸店(約490m)
- ファミリーマート 牧の原二丁目店
- セブン-イレブン 松戸日暮6丁目店
- イトーヨーカドー八柱店/ヨークフーズ八柱さくら通り店(八柱駅前)
飲食店
- イトーヨーカドー八柱店内の飲食テナント各店
- 八柱駅・新八柱駅前の飲食店街
その他の施設
- 松戸市立図書館八柱分館(約450m)
- 牧の原団地内郵便局
- 三和病院(約750m)/松戸牧の原病院
- 森のホール21(松戸市文化会館)/松戸市立博物館
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡