パークサイド船橋

東京テアトルは、パークサイド船橋で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

パークサイド船橋の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークサイド船橋の概要

マンション名	パークサイド船橋
所在地	船橋市海神町2-1-1
交通	JR総武中央線・総武快速線船橋駅 徒歩17分
築年月	1976年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	325戸
当社の買取・再販実績	4戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがパークサイド船橋で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年10月	2階	1戸
2021年7月	3階	1戸
2024年2月	4階	1戸
2025年1月	8階	1戸

パークサイド船橋の現在の売却状況

現在、パークサイド船橋で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
1,680万円	51.82㎡	32.4万円/㎡	1LDK	5階	売主
1,980万円	59.43㎡	33.3万円/㎡	2LDK	8階	売主

パークサイド船橋はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,490万〜3,480万円	同じ船橋駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	800万〜3,700万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。パークサイド船橋そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

パークサイド船橋の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	パークサイド船橋の買取・再販実績
パークサイド船橋の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

船橋市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 船橋市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場

船橋駅周辺の他の売却中マンション

パークサイド船橋の価格を検討する際の参考として、同じ船橋駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ウェルフェアグリーン船橋	2,490万円	68.04㎡	36.6万円/㎡	3LDK	－	－	売主	総武線 船橋駅	徒歩18分
船橋夏見パレスハイツ	2,999万円	70.23㎡	42.7万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	総武線 船橋駅	徒歩10分
メゾン海神	3,220万円	65.62㎡	49.1万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	総武線 船橋駅	徒歩20分
ライオンズマンション船橋第三	3,480万円	64.4㎡	54.0万円/㎡	2SLDK	－	－	売主	総武線 船橋駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、パークサイド船橋と同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	45㎡	55.6万円/㎡	2LDK	1990年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	85㎡	24.7万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	60㎡	31.7万円/㎡	2LDK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	800万円	70㎡	11.4万円/㎡	3LDK	1978年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	70㎡	52.9万円/㎡	3LDK	－	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	70㎡	40.0万円/㎡	3LDK	－	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

パークサイド船橋の基本情報

パークサイド船橋は、千葉県船橋市海神町に位置する快適なマンションです。JR総武中央線・総武快速線船橋駅まで徒歩17分で到着する位置にあります。都市の喧騒を離れつつも、アクセスの良さが魅力です。周辺には教育施設や公園、スーパーが充実しており、日常生活に必要なものがすべて揃っています。周りの自然環境や多彩な商業施設が、あらゆる世代の方々に心地よい生活空間を提供します。

船橋市の住みやすさを紹介
パークサイド船橋

船橋市は、成田国際空港や東京都心へのアクセスが良好で、利便性の高い環境が整っています。海や公園など自然も豊富で、子育て環境としても人気があります。また、多彩な文化施設やイベントが用意されており、地域コミュニティとの交流も活発です。買い物施設やレストランが充実しており、日々の生活をより豊かにしてくれるでしょう。

JR総武中央線・総武快速線船橋駅の特徴
パークサイド船橋

船橋駅はJR総武中央線と総武快速線が利用可能で、都心への直通アクセスが非常に便利です。駅周辺は商業施設や飲食店が立ち並び、賑やかな雰囲気を楽しむことができます。また、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、静かな暮らしを望む人々にも魅力的です。さらに、駅からはバス路線が充実しており、近隣へのアクセスも容易です。

周辺施設
パークサイド船橋

学校

• 千鳥保育園
• 海神南保育園
• 船橋市立海神南小学校

公園

• 海神町2丁目公園
• 海神川緑地
• まちかどスポーツ広場

スーパー・コンビニ

• ローソン 船橋海神町二丁目店
• オーケー 海神南店

飲食店

• プレミアムカルビ 船橋海神店

その他の施設

• ゆうちょ銀行 船橋店
• 船橋郵便局

よくある質問
パークサイド船橋

パークサイド船橋の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はパークサイド船橋で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークサイド船橋の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。