MAC市川コートⅡ

東京テアトルは、MAC市川コートⅡで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

MAC市川コートⅡの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

MAC市川コートⅡの概要

マンション名	MAC市川コートⅡ
所在地	市川市曽谷5-33-10
交通	JR総武線市川駅 徒歩15分
築年月	1993年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数	35戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがMAC市川コートⅡで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2024年3月	3階	1戸

MAC市川コートⅡの現在の売却状況

現在、MAC市川コートⅡで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

MAC市川コートⅡはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,290万〜5,999万円	同じ市川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,200万〜6,200万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。MAC市川コートⅡそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

MAC市川コートⅡの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	MAC市川コートⅡの買取・再販実績
MAC市川コートⅡの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

市川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 市川市のマンション買取業者おすすめ7選｜マンション売却相場と買取相場

市川駅周辺の他の売却中マンション

MAC市川コートⅡの価格を検討する際の参考として、同じ市川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
日商岩井市川マンション	4,980万円	76.97㎡	64.7万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩4分
ヒルズ市川真間	5,698万円	70.88㎡	80.4万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩10分
モア・ステージ市川メディックス	4,290万円	67.8㎡	63.3万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武中央線 市川駅	徒歩19分
シティコア・フドウ市川	5,999万円	67.73㎡	88.6万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	総武線 市川駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、MAC市川コートⅡと同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	65㎡	56.9万円/㎡	オープンフロア	1995年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	75㎡	82.7万円/㎡	2DK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	6,100万円	65㎡	93.8万円/㎡	2LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	65㎡	33.8万円/㎡	3LDK	1995年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,700万円	100㎡	47.0万円/㎡	4LDK	2001年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	50㎡	46.0万円/㎡	2LDK	1975年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

MAC市川コートⅡの基本情報

MAC市川コートⅡは1993年4月築、RC造3階建の小規模マンションです。所在地はJR総武線市川駅から徒歩15分の市川市曽谷で、市川市北部の落ち着いた住宅地に位置しています。周辺は戸建てや低層の集合住宅が中心の閑静なエリアで、生活道路沿いにスーパーや郵便局などが点在し、日常の買い物に便利な環境です。新耐震基準で建てられた建物で、緑の多い住宅街でゆったりと暮らしたい方に向いた立地といえます。徒歩圏に小学校もあり、子育て世帯にも住みやすい地域です。

市川市の住みやすさを紹介
MAC市川コートⅡ

市川市は東京都に隣接する千葉県北西部の都市で、JR総武線や京成本線、東京メトロ東西線など複数路線で都心へアクセスできる住宅都市です。曽谷をはじめとする市川市北部は緑が多く、戸建て中心の落ち着いた住宅街が広がっています。市内には小中学校や公民館、図書館などの教育・文化施設が充実し、文教都市として子育て環境が整っているのも特長です。商業施設や医療機関もバランスよく分布しており、ファミリー層が腰を据えて暮らしやすいまちといえます。

JR総武線「市川」駅の特徴
MAC市川コートⅡ

市川駅はJR総武線・総武快速線が利用でき、快速で東京駅方面へ、各駅停車で秋葉原・新宿方面へとアクセスできる便利な駅です。駅には商業施設「シャポー市川」が直結し、駅前にはスーパーや飲食店、金融機関が集まります。曽谷エリアから駅までは距離がありますが、バス便も利用でき通勤通学に対応できます。駅周辺は再開発が進み、図書館やタワーマンションも整備されるなど、利便性の高い活気ある中心市街地となっています。

周辺施設
MAC市川コートⅡ

学校

• 市川市立曽谷小学校
• 市川市立東国分中学校

公園

• 曽谷貝塚（国内最大級の馬蹄形貝塚で史跡として整備）

スーパー・コンビニ

• マルエツ 曽谷店
• ビッグ・エー 市川曽谷店

その他の施設

• 市川曽谷北郵便局
• 曽谷公民館

よくある質問
MAC市川コートⅡ

MAC市川コートⅡの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はMAC市川コートⅡで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

MAC市川コートⅡの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。