六高台サンハイツ

東京テアトルは、六高台サンハイツで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

六高台サンハイツの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

六高台サンハイツの概要

マンション名	六高台サンハイツ
所在地	松戸市六高台7-116-1
交通	東武野田線六実駅 徒歩20分
築年月	1979年9月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	79戸
当社の買取・再販実績	2戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが六高台サンハイツで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年11月	2階	1戸
2024年12月	1階	1戸

六高台サンハイツの現在の売却状況

現在、六高台サンハイツで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

六高台サンハイツはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,380万〜1,880万円	同じ六実駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	450万〜1,900万円	松戸市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。六高台サンハイツそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

六高台サンハイツの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	六高台サンハイツの買取・再販実績
六高台サンハイツの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

松戸市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 松戸市の不動産買取業者おすすめ10選！不動産買取事例とマンション売却相場

六実駅周辺の他の売却中マンション

六高台サンハイツの価格を検討する際の参考として、同じ六実駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
松戸六高台サンハイツA棟	1,380万円	66.22㎡	20.8万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	東武野田線 六実駅	徒歩18分
ライフプラザ六実	1,880万円	85.7㎡	21.9万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	東武野田線 六実駅	徒歩15分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、六高台サンハイツと同じ松戸市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	80㎡	18.8万円/㎡	4LDK	1971年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	900万円	65㎡	13.8万円/㎡	3LDK	1982年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	65㎡	29.2万円/㎡	3LDK	1990年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	60㎡	30.0万円/㎡	3LDK	1993年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	450万円	50㎡	9.0万円/㎡	2LDK	1970年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

六高台サンハイツの基本情報

六高台サンハイツは、1979年9月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市六高台7-116-1で、東武野田線「六実駅」から徒歩20分の立地です。六高台は松戸市の東端にあたる計画的に整備された住宅地で、区画が整った落ち着いた街並みが広がります。徒歩圏にはヨークフーズ六高台店やサンドラッグ、ダイソーなどが集まり、日々の買い物は近隣で完結します。松戸市立六実第三小学校がすぐ近くにあるほか、松戸市六実支所や図書館六実分館といった公共施設も生活圏内にそろう、暮らしやすい環境です。

松戸市の住みやすさを紹介
六高台サンハイツ

松戸市は千葉県北西部に位置し、東京都心からおよそ20kmの距離にあるベッドタウンです。JR常磐線・武蔵野線、東武野田線、京成松戸線、北総線と複数の路線が市内を走り、住むエリアごとに使いやすい路線が選べるのが特徴です。共働き子育てしやすい街の全国ランキングで1位に選ばれた実績を持ち、保育施設の拡充や子育て支援策に長く取り組んできました。市の東部は畑や緑地が残る落ち着いた住宅地が中心で、都心通勤圏でありながらゆとりある住環境を確保できる点が支持されています。

東武野田線「六実」駅の特徴
六高台サンハイツ

六実駅は東武アーバンパークライン（東武野田線）の駅で、東武鉄道の駅としては唯一松戸市内に置かれています。相対式ホーム2面2線の地上駅で普通列車が停車し、1日の平均乗降人員はおよそ1万3千人規模と、混雑しすぎない落ち着いた利用状況です。隣の新鎌ヶ谷駅では北総線や京成松戸線に乗り換えられ、都心方面や成田空港方面へ抜けられます。柏駅ではJR常磐線、船橋駅ではJR総武線に接続するため、通勤先に応じてルートを選べる点も便利です。

周辺施設
六高台サンハイツ

学校

• 松戸市立六実第三小学校（六高台3-141／約200m）
• 松戸市立六実小学校（六高台4-131）
• 松戸市立六実中学校（六高台5-166-1）
• 千葉県立松戸六実高等学校
• むつみ幼稚園

公園

• 上瀬上公園（六高台8丁目93）
• 六実中央公園（六高台3丁目142）
• ポテト公園（六高台5丁目178-11）
• 富士見公園（六高台6丁目79）

スーパー・コンビニ

• ヨークフーズ六高台店（約300m）
• セブン-イレブン 松戸六高台8丁目店（約400m）
• サンドラッグ六高台店（約400m）
• ダイソー松戸六高台店

飲食店

• はま寿司 松戸六高台店
• すき家 松戸六高台店
• モダンパスタ 松戸六高台店

その他の施設

• 松戸市六実支所（約560m）／松戸市立図書館六実分館
• 松戸六高台郵便局（約400m）
• ホームセンターコーナン松戸五香店／プラッツ五香
• ファッションセンターしまむら六高台店
• 五香病院

よくある質問
六高台サンハイツ

六高台サンハイツの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は六高台サンハイツで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

六高台サンハイツの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。