とよはる台サンハイツA棟

東京テアトルは、とよはる台サンハイツA棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

とよはる台サンハイツA棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

とよはる台サンハイツA棟の概要

マンション名	とよはる台サンハイツA棟
所在地	春日部市増富158
交通	東武野田線豊春駅 徒歩17分
築年月	1977年10月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	305戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがとよはる台サンハイツA棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年7月	2階	1戸

とよはる台サンハイツA棟の現在の売却状況

現在、とよはる台サンハイツA棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

とよはる台サンハイツA棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	300万〜1,390万円	同じ豊春駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	500万〜1,900万円	春日部市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。とよはる台サンハイツA棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

とよはる台サンハイツA棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	とよはる台サンハイツA棟の買取・再販実績
とよはる台サンハイツA棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

春日部市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 春日部市のマンション買取業者おすすめ｜マンション売却相場と買取相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

豊春駅周辺の他の売却中マンション

とよはる台サンハイツA棟の価格を検討する際の参考として、同じ豊春駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ルネ春日部10号棟	780万円	54.67㎡	14.3万円/㎡	3DK	3階	－	売主	東武野田線 豊春駅	徒歩8分
春日部ハウス1号棟	1,390万円	62.81㎡	22.1万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	東武野田線 豊春駅	徒歩21分
春日部ハイデンス1号棟	300万円	64.41㎡	4.7万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	東武野田線 豊春駅	徒歩17分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、とよはる台サンハイツA棟と同じ春日部市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	800万円	70㎡	11.4万円/㎡	－	1983年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	70㎡	18.6万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	60㎡	31.7万円/㎡	2LDK	1978年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	920万円	60㎡	15.3万円/㎡	3DK	1979年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	600万円	80㎡	7.5万円/㎡	3LDK	1989年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	500万円	55㎡	9.1万円/㎡	2LDK	1987年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

とよはる台サンハイツA棟の基本情報

とよはる台サンハイツA棟は、1977年10月築のマンションです。所在地は埼玉県春日部市増富で、東武野田線（東武アーバンパークライン）「豊春」駅から徒歩17分の立地です。「A棟」という名称のとおり複数棟からなる団地型のマンションで、周囲に空が開けた低層の街並みが続きます。増富は春日部市西部の沖積平野にあり、旧古隅田川や増野川、大谷川が流れる水辺の近い住宅地です。南西でさいたま市岩槻区南平野と接するため、岩槻方面の生活圏も使えます。地内には市が整備した公園が数多く点在し、子どもの遊び場に困りません。

春日部市の住みやすさを紹介
とよはる台サンハイツA棟

春日部市は埼玉県東部、関東平野のほぼ中央に位置する街です。市内では東西に東武アーバンパークライン、南北に東武スカイツリーラインが走り、両線が交わる春日部駅を中心に公共施設や商業施設が集まっています。都心へのアクセスの良さからベッドタウンとして住宅地が広がる一方、農業用地も多く残り、都心近郊型都市らしい景観が続きます。市は「幸せに子育てできるまち」を目標に子育て支援へ力を入れており、駅周辺には複数のスーパー、幹線道路沿いには量販店や飲食チェーンがそろいます。

東武野田線「豊春」駅の特徴
とよはる台サンハイツA棟

豊春駅は春日部市上蛭田にある東武アーバンパークライン（野田線）の駅で、駅番号はTD08です。相対式ホーム2面2線の地上駅に橋上駅舎を備え、1987年11月の橋上化と同時に西口が新設されました。西口の出入口は東武ストア豊春店の建物内にあるため、帰宅時にそのまま買い物ができます。1日の乗降客数は約1万4千人ほどで、東口駅前にはロータリーがあり車での送迎もしやすい構造です。開業当時は元荒川左岸の水田地帯に囲まれた農村の駅で、駅名は旧豊春村に由来すると伝えられます。春日部駅で東武スカイツリーラインに乗り継げるほか、大宮方面へも直結します。

周辺施設
とよはる台サンハイツA棟

学校

• 春日部市立豊春小学校（増富の通学区域）
• 春日部市立豊春中学校（南中曽根107-2）
• 春日部市立野小学校、春日部市立大増中学校（増富の一部の通学区域）

公園

• 豊春第3公園〜豊春第24公園（増富地内に11か所が点在）

スーパー・コンビニ

• 東武ストア豊春店（上蛭田136-1／豊春駅西口直結、7時〜24時）
• マルエツ豊春店
• コモディイイダ豊春店

その他の施設

• 香取神社（増富の鎮守）
• 増富自治会館
• 旧古隅田川・増野川・大谷川の水辺

よくある質問
とよはる台サンハイツA棟

とよはる台サンハイツA棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はとよはる台サンハイツA棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

とよはる台サンハイツA棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。