スカイラーク蕨の基本情報
スカイラーク蕨は、1976年3月築のマンションです。所在地は埼玉県戸田市下戸田2丁目で、JR埼京線「戸田」駅を生活の足として利用できる立地です。下戸田は北側で蕨市に接する位置にあり、埼京線「戸田公園」駅やJR京浜東北線「蕨」駅も徒歩・自転車で使い分けられる二方向利用のエリアです。周辺は住宅と店舗が混在する落ち着いた市街地で、上町第一公園や下戸田ミニパークといった小規模な公園が点在します。スーパーや病院も近く、日常の買い物と通院の利便性を兼ね備えた住環境です。
戸田市の住みやすさを紹介
スカイラーク蕨
戸田市は埼玉県南部、荒川をはさんで東京都と接する市で、JR埼京線の戸田公園・戸田・北戸田の3駅を軸に発展してきました。池袋・新宿方面へ乗り換えなしで出られることから、都内へ通勤する世帯のベッドタウンとして人口が増え続けている街です。市域は平坦で自転車移動がしやすく、荒川の河川敷には戸田ボートコースや運動公園、緑地が広がります。ファミリー層の比率が高く、保育園や公園の整備も進められているため、都市的な利便性と子育て環境を両立した市といえます。
JR埼京線「戸田」駅の特徴
スカイラーク蕨
戸田駅はJR埼京線の駅で、各駅停車が停車します(快速・通勤快速は通過)。南は池袋・新宿・渋谷方面、北は大宮・川越方面へつながり、りんかい線や相鉄線への直通運転も設定されているため、乗り換えなしで到達できる範囲が広いのが特徴です。駅ビル「ビーンズ戸田」にはニューデイズなどが入り、西口には商業施設「T-FRONTE」、東口側には戸田市役所や戸田市立図書館、戸田市スポーツセンターが集まります。行政手続きも買い物も駅前で完結する、生活密着型の駅です。
周辺施設
スカイラーク蕨
学校
- 戸田市立戸田東小学校(下戸田1丁目/下戸田の学区小学校)
- 戸田市立戸田東中学校(下戸田1丁目/下戸田の学区中学校)
- はごろも保育園(下戸田2丁目)
公園
- 上町第一公園(下戸田2丁目)
- 上町第二公園(下戸田2丁目)
- 荒井前公園(下戸田2丁目)
- 下戸田ミニパーク(下戸田2丁目)
- 下戸田第一公園・下戸田第二公園(下戸田1丁目)
スーパー・コンビニ
- スーパーベルクス戸田店(下戸田1-18-8)
- ジョイフーズ(下戸田1-6-3)
- マミーマート下戸田店(下戸田)
- ベルク(喜沢1-26-9)
飲食店
- めんや壱龍(本町4-3-8/ラーメン)
- ビーンズ戸田公園(戸田公園駅直結)内のカフェ・飲食各店
その他の施設
- 中島病院(下戸田2丁目)
- 上町会館(下戸田2丁目)
- 薬師堂(下戸田1丁目)
- T-FRONTE(戸田駅西口の商業施設)
- 戸田市役所・戸田市立図書館(戸田駅東口側)
蕨市周辺エリアのマンション売却相場

最新!蕨市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,190万円 | 64.42㎡ | 25.57年 |
| 25年7月 | 3,146万円 | 63.75㎡ | 27.28年 |
| 25年8月 | 3,166万円 | 62.99㎡ | 27.40年 |
| 25年9月 | 3,338万円 | 66.34㎡ | 25.12年 |
| 25年10月 | 2,939万円 | 63.68㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 3,542万円 | 65.92㎡ | 25.54年 |
| 25年12月 | 3,521万円 | 64.31㎡ | 26.56年 |
| 26年1月 | 3,649万円 | 64.41㎡ | 26.55年 |
| 26年2月 | 3,683万円 | 68.23㎡ | 26.97年 |
| 26年3月 | 3,369万円 | 66.42㎡ | 26.56年 |
| 26年4月 | 3,749万円 | 62.58㎡ | 25.19年 |
| 26年5月 | 3,475万円 | 63.36㎡ | 28.95年 |
| 直近12ヶ月 | 3,402万円 | 64.76㎡ | 26.70年 |
蕨市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,721万円 | 53.70㎡ | 21.61年 |
| 2015年度 | 1,921万円 | 61.29㎡ | 22.69年 |
| 2016年度 | 2,119万円 | 57.03㎡ | 21.08年 |
| 2017年度 | 2,117万円 | 59.44㎡ | 24.68年 |
| 2018年度 | 2,445万円 | 58.94㎡ | 20.02年 |
| 2019年度 | 2,185万円 | 56.57㎡ | 24.24年 |
| 2020年度 | 2,619万円 | 60.46㎡ | 19.26年 |
| 2021年度 | 2,674万円 | 60.65㎡ | 25.44年 |
| 2022年度 | 3,241万円 | 60.35㎡ | 21.47年 |
| 2023年度 | 2,921万円 | 60.30㎡ | 26.84年 |
| 2024年度 | 2,829万円 | 58.72㎡ | 27.14年 |
蕨市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
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- 高石市
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- 東大阪市
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- 四條畷市
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- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
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- 栗東市
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奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
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