向陽ハイツB棟の基本情報
向陽ハイツB棟は、1979年3月築のマンションです。所在地は埼玉県所沢市向陽町2174で、西武新宿線「新所沢」駅から徒歩14分の立地です。専有面積65.51平方メートルの3LDK+WICで、収納をしっかり確保した間取りです。向陽町は新所沢駅の周辺に広がる町のひとつで、榎町などと隣接する住宅地です。同じ向陽町に所沢市立向陽中学校があり、通学環境は良好。新所沢駅と所沢駅のいずれも生活圏に入るため、買い物や外食の選択肢を広く取れる立地といえます。
所沢市の住みやすさを紹介
向陽ハイツB棟
所沢市は埼玉県南部にある人口約34万人の都市で、東京のベッドタウンとして知られています。西武池袋線と西武新宿線が唯一交差する所沢駅を中心に、池袋・新宿・渋谷方面へおおむね30分前後のアクセスです。所沢駅周辺にはグランエミオ所沢やエミテラス所沢、西武所沢S.C.、約100店舗が並ぶプロペ通り商店街が集まります。市内には所沢航空記念公園や狭山丘陵、狭山湖といった緑も豊富で、幼稚園や小学校も多く、子育て世代にも選ばれている住みやすい街です。
西武新宿線「新所沢」駅の特徴
向陽ハイツB棟
新所沢駅は所沢市緑町にある西武新宿線の駅で、2面4線のホームを備えた地上駅です。当駅を始発とする列車が多いため、朝の通勤時間帯でも座って乗車しやすいのが魅力です。高田馬場駅まで約37分、西武新宿駅まで約45分でアクセスできます。駅ナカには商業施設「エミオ 新所沢」があり、西口の西友新所沢店は24時間営業、東口には新所沢東口商店街が広がります。西口には秋草学園短期大学や銀行、郵便局、交番も集まり、駅前で用事を済ませやすい環境です。
周辺施設
向陽ハイツB棟
学校
- 所沢市立向陽中学校(向陽町2124)
- 所沢市立北小学校(緑町1-10-33)
- 秋草学園短期大学(新所沢駅西口)
- 埼玉県立所沢北高等学校(新所沢駅東口側)
公園
- 緑町中央公園(緑町1-7/新所沢駅西側徒歩約8分)
- 緑町緑地(緑町1-12)
- 所沢航空記念公園(並木1-13/市内最大規模の県営公園)
スーパー・コンビニ
- 西友 所沢榎町店(榎町1-19)
- 西友 新所沢店(緑町1-21-26/24時間営業)
- こだわり市場新所沢店(緑町1-2-1)
- 三浦屋グルメ エミオ新所沢店(緑町1-21-25)
飲食店
- 新所沢東口商店街の飲食店各店(新所沢駅東口)
- エミオ 新所沢内の飲食店(緑町1-21-25)
その他の施設
- エミオ 新所沢(新所沢駅の駅ナカ商業施設)
- 所沢市立みどり児童館・本館(新所沢駅西側徒歩約8分)
- 防衛医科大学校病院(新所沢駅から徒歩約15分)
- 所沢市民体育館(新所沢駅東口側)
所沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!所沢市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
所沢市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,788万円 | 69.41㎡ | 21.79年 |
| 2015年度 | 2,006万円 | 69.97㎡ | 19.97年 |
| 2016年度 | 1,822万円 | 67.70㎡ | 23.13年 |
| 2017年度 | 1,950万円 | 68.44㎡ | 21.91年 |
| 2018年度 | 2,030万円 | 70.71㎡ | 24.31年 |
| 2019年度 | 2,021万円 | 69.10㎡ | 24.70年 |
| 2020年度 | 2,044万円 | 68.87㎡ | 24.38年 |
| 2021年度 | 2,450万円 | 68.33㎡ | 23.21年 |
| 2022年度 | 2,690万円 | 69.33㎡ | 24.41年 |
| 2023年度 | 2,793万円 | 70.20㎡ | 25.54年 |
| 2024年度 | 2,721万円 | 67.50㎡ | 26.74年 |
所沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
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