松戸パーク・ホームズの基本情報
松戸パーク・ホームズは、1993年9月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市松戸で、JR常磐線「松戸」駅から徒歩14分の立地です。松戸駅東口側の高台に位置するエリアで、駅前の賑わいから離れた静かな住宅地が広がっています。近隣には戸定が丘歴史公園や松戸中央公園といった歴史を感じられる緑地があり、休日の散策にも向いた環境です。駅前まで歩けばアトレ松戸やプラーレ松戸などの商業施設がそろい、買い物や食事の選択肢に不自由しません。上野・東京方面へ出やすい交通利便性の高さも魅力です。
松戸市の住みやすさを紹介
松戸パーク・ホームズ
松戸市は千葉県北西部に位置し、東京都心から約20kmという近さから住宅都市として発展してきた街です。JR常磐線で都心方面へ通いやすいことが最大の強みで、通勤・通学の利便性を重視する世帯から支持を集めています。市内には常磐線のほか武蔵野線・京成松戸線・北総線などが走り、目的地に応じて路線を選べる点も便利です。子育て支援の手厚さでも知られ、保育の受け皿づくりや医療費助成といった施策が進められてきました。江戸川の河川敷や21世紀の森と広場など、大きな緑地が身近にあるのも魅力です。
JR常磐線「松戸」駅の特徴
松戸パーク・ホームズ
松戸駅は松戸市の中心駅で、JR常磐線の快速線・各駅停車と京成松戸線が乗り入れる2社3路線の駅です。島式ホーム4面8線の橋上駅舎を備え、快速と各駅停車を使い分けられます。常磐快速線は上野東京ラインに直通するため、上野駅や東京駅、品川方面へ乗り換えなしで移動できます。各駅停車は東京メトロ千代田線と相互直通運転しており、大手町や表参道方面にも一本でアクセス可能です。柏駅方面へも短時間で出られます。西口のアトレ松戸・キテミテマツド、東口のプラーレ松戸など駅前の商業施設も充実しています。
周辺施設
松戸パーク・ホームズ
学校
- 松戸市立中部小学校(松戸2062)
- 松戸市立相模台小学校(岩瀬434-2)
- 松戸市立第一中学校(岩瀬587)
- 千葉大学松戸キャンパス(園芸学部)
- 聖徳大学(松戸駅東口側)
公園
- 戸定が丘歴史公園(松戸714-1/広い芝生があり日本の歴史公園100選に選定)
- 松戸中央公園(岩瀬487-1/松戸駅東口から徒歩約6分)
- 西口公園(本町22-3)
- 江戸川左岸河川敷緑地(古ヶ崎/秋にはコスモスが咲く)
スーパー・コンビニ
- イトーヨーカドー松戸店(プラーレ松戸内・松戸駅東口)
- ロピア松戸店(松戸1307-1)
- まいばすけっと松戸税務署前
- ミニストップ松戸駅前店(根本465-1)
飲食店
- アトレ松戸(松戸駅ビル)内のレストラン・カフェ各店
- キテミテマツド(松戸駅西口)内の飲食店
- プラーレ松戸(松戸駅東口)内の飲食店
その他の施設
- 戸定邸・戸定歴史館(戸定が丘歴史公園内)
- 松戸市民会館・市民劇場(松戸駅西口側)
- 松戸市立図書館本館
- 松戸市役所(根本387-5)
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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- 和歌山市
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