稲毛海岸三丁目団地23号棟の基本情報
稲毛海岸三丁目団地23号棟は1968年5月築、鉄筋コンクリート造(RC造)の5階建てマンションです。最寄りはJR京葉線稲毛海岸駅で徒歩12分の距離にあり、計画的に造成された美浜区の住宅地に位置します。周辺は街路樹や公園が点在する整然とした街並みで、ゆとりある住環境が広がります。稲毛海岸駅前には大型商業施設イオンマリンピアがあり、買い物や食事に便利です。東京湾に面した美浜区は道路が広く平坦で歩きやすく、生活利便施設や教育環境も整った、ファミリー層に親しまれてきた落ち着いたエリアです。
千葉市美浜区の住みやすさを紹介
稲毛海岸三丁目団地23号棟
千葉市美浜区はJR京葉線が通り、稲毛海岸駅から東京駅方面へ乗り換えなしでアクセスできるエリアです。海沿いの埋立地を計画的に開発した街で、道路が広く区画も整然としており、歩きやすく暮らしやすい街並みが特徴です。稲毛海浜公園など大規模な緑地や海に親しめる施設が点在し、レジャーや散策の場にも恵まれています。稲浜小学校など教育施設や医療機関、商業施設もそろい、子育て世帯からシニアまで幅広い世代が快適に暮らせる住宅都市として人気を集めています。
JR京葉線「稲毛海岸」駅の特徴
稲毛海岸三丁目団地23号棟
稲毛海岸駅はJR京葉線の駅で、東京駅へ乗り換えなしでアクセスでき、海浜幕張や蘇我方面へも便利に移動できます。駅前には大型ショッピングセンター「イオンマリンピア」があり、スーパーや専門店、飲食店、ドラッグストアなど数十の店舗がそろい、日常の買い物がほぼ駅周辺で完結します。駅周辺は計画的に整備された商業地で、生活に必要な施設が充実しています。通勤通学の拠点でありながら、買い物や外食にも便利な利便性の高い駅として親しまれています。
周辺施設
稲毛海岸三丁目団地23号棟
学校
- 千葉市立稲浜小学校
- 千葉市立高浜中学校
公園
- 稲毛海浜公園
- 稲毛海岸2丁目公園
- 稲岸公園
スーパー・コンビニ
- イオン マリンピア店
- Y's mart(ワイズマート)ペリエ稲毛海岸店
- アコレ 稲毛海岸4丁目店
飲食店
- イオンマリンピア本館・専門館内の飲食店
その他の施設
- 千葉市美浜区役所
- イオンマリンピア内のドラッグストア・専門店
千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市美浜区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,715万円 | 72.27㎡ | 27.19年 |
| 2015年度 | 1,799万円 | 71.53㎡ | 27.57年 |
| 2016年度 | 1,893万円 | 72.29㎡ | 28.14年 |
| 2017年度 | 2,019万円 | 73.65㎡ | 28.37年 |
| 2018年度 | 2,001万円 | 72.46㎡ | 29.58年 |
| 2019年度 | 1,898万円 | 72.00㎡ | 31.46年 |
| 2020年度 | 2,179万円 | 74.22㎡ | 29.82年 |
| 2021年度 | 2,332万円 | 72.71㎡ | 30.07年 |
| 2022年度 | 2,467万円 | 71.91㎡ | 32.19年 |
| 2023年度 | 2,682万円 | 71.42㎡ | 31.67年 |
| 2024年度 | 3,137万円 | 73.10㎡ | 29.57年 |
千葉市美浜区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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