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田園ハイツ川越4号棟

マンション名

田園ハイツ川越4号棟

所在地

埼玉県
埼玉県川越市中台3-5

専有面積

53.83㎡/2LDK

交通

東武東上線・JR川越線川越駅 バス10分 

築年月

1974年1月

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田園ハイツ川越4号棟の基本情報

田園ハイツ川越4号棟は、1974年1月築のマンションです。所在地は埼玉県川越市中台3-5で、東武東上線・JR川越線「川越」駅からバスで10分ほどの距離にあります(物件概要にバス停からの徒歩分の記載はありません)。中台は川越市南部の住宅地で、西へおよそ1.5キロの位置に西武新宿線「南大塚」駅があり、西武バスの複数路線が地区内を通っています。周囲には市民の森として保全された緑地や御嶽神社があり、静かで落ち着いた環境です。北側は新宿町や武蔵野、南側は今福と接し、スーパーやコンビニは隣接する町内で利用できます。バスと鉄道を組み合わせて市街地にも都心にも出られる立地といえます。

川越市の住みやすさを紹介
田園ハイツ川越4号棟

川越市は「小江戸」と呼ばれる蔵造りの町並みで知られる、埼玉県西部を代表する都市です。東武東上線・JR川越線・西武新宿線が市内を通り、川越駅・川越市駅・本川越駅の三駅を使い分けられるため、池袋・新宿・大宮の各方面へ出やすい交通環境が整っています。市街地には百貨店や大型商業施設、総合病院が集まり、南部には農地や市民の森として保全された緑地も残ります。子育て支援の相談窓口が整い、小中学校から大学までの教育機関も充実しています。観光都市の魅力と生活都市の落ち着きを併せ持つ街です。

東武東上線・JR川越線「川越」駅の特徴
田園ハイツ川越4号棟

川越駅は東武東上線とJR川越線が乗り入れる、川越市の玄関口といえる駅です。東武東上線の急行なら池袋駅までおおむね30分で、東京メトロ副都心線・東急東横線への直通運転により渋谷や横浜方面へも乗り換えなしで向かえます。JR川越線を使えば大宮方面にも出られ、目的地に応じて路線を選べるのが強みです。東口にはアトレ川越やEQUiA川越、西口にはウニクス川越やウェスタ川越があり、買い物や食事、行政サービスまで駅前で完結します。駅前からは市内各方面へバス路線が伸び、周辺住宅地との行き来を支えています。

周辺施設
田園ハイツ川越4号棟

学校

  • 川越市立新宿小学校(新宿町6丁目9番地1)
  • 川越市立福原中学校(中台1〜3丁目・中台元町・中台南が校区に含まれる)

公園

  • 市民の森第7号(中台3丁目)
  • スポーツパーク福原(大字今福字新道1758番1)

スーパー・コンビニ

  • セブン-イレブン川越今福店(中台)
  • ヤオコー川越今福店(大字今福)
  • いなげや川越南大塚駅前店(南台3-2-1)

飲食店

  • toi toi toi(南大塚駅北口)
  • ベトナム料理 BETO GOYA 南大塚店

その他の施設

  • 関本記念病院(中台1丁目)
  • 御嶽神社(中台2丁目)
  • 三共自動車教習所(中台2丁目)

川越市周辺エリアのマンション売却相場

川越市周辺エリアのマンション売却相場

最新!川越市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,163万円 67.20㎡ 31.53年
25年7月 2,439万円 68.87㎡ 30.16年
25年8月 2,443万円 69.55㎡ 28.93年
25年9月 2,505万円 66.95㎡ 30.18年
25年10月 2,490万円 69.97㎡ 30.04年
25年11月 2,377万円 67.18㎡ 30.44年
25年12月 2,390万円 66.42㎡ 31.21年
26年1月 2,532万円 69.14㎡ 30.63年
26年2月 2,464万円 66.84㎡ 30.40年
26年3月 2,498万円 66.83㎡ 31.54年
26年4月 2,300万円 66.81㎡ 33.68年
26年5月 2,850万円 69.66㎡ 28.63年
直近12ヶ月 2,454万円 67.81㎡ 30.67年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は埼玉県西部地区=和光市・朝霞市・新座市・志木市・富士見市・ふじみ野市・川越市・所沢市・狭山市・入間市)

川越市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,415万円 67.88㎡ 21.73年
2015年度 1,244万円 64.16㎡ 24.29年
2016年度 1,486万円 65.04㎡ 23.06年
2017年度 1,434万円 66.23㎡ 25.32年
2018年度 1,390万円 64.73㎡ 25.60年
2019年度 1,649万円 66.92㎡ 25.11年
2020年度 1,598万円 64.23㎡ 27.53年
2021年度 1,766万円 65.46㎡ 27.39年
2022年度 1,992万円 66.58㎡ 28.07年
2023年度 2,128万円 67.66㎡ 29.34年
2024年度 1,839万円 65.66㎡ 30.97年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

川越市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

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    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

埼玉県

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  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
  • 大阪市港区
  • 大阪市大正区
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  • 大阪市東住吉区
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  • 松原市
  • 大東市
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