サンコーポ浦安F棟の基本情報
サンコーポ浦安F棟は、1979年1月築のマンションです。所在地は千葉県浦安市富岡3丁目で、JR京葉線「新浦安」駅から徒歩12分の立地です。富岡は第1期埋立事業によって生まれた中町地区にあり、西側は戸建住宅街、東側はマンションや団地が並ぶ落ち着いた住宅エリアです。区画が整った平坦な街並みで、徒歩や自転車での移動がしやすいのが特徴です。同じ富岡地区内に小学校・中学校や公民館、郵便局、総合病院がそろっており、生活に必要な施設が身近な範囲に集まっています。新浦安駅前の商業施設も徒歩圏で、通勤と買い物の両方を無理なくこなせる立地です。
浦安市の住みやすさを紹介
サンコーポ浦安F棟
浦安市は千葉県北西部にあり、旧江戸川を挟んで東京都江戸川区と接する都心至近の街です。市域の約4分の3が1960年代以降に造成された埋立地で、古くからの元町地区、第1期埋立地の中町地区、第2期埋立地の新町地区に分かれています。全国の市区町村でも財政力指数が常に上位という財政基盤の強さを背景に、子育て支援や教育、公共施設の整備が手厚く進められてきました。高齢化率は千葉県内で最も低い水準にあり、子育て世代に選ばれる住宅都市として安定した人気を保っています。
JR京葉線「新浦安」駅の特徴
サンコーポ浦安F棟
新浦安駅はJR京葉線の駅で、快速電車が停車し、武蔵野線直通列車も乗り入れます。東京駅へ乗り換えなしで向かえるため、都心方面への通勤・通学に使いやすい駅です。高架下には飲食店やデリカテッセン、成城石井、書店やファッション店が入るアトレ新浦安があり、駅前にはイオン新浦安ショッピングセンターやMONA新浦安といった商業施設が並びます。周辺には順天堂大学医学部附属浦安病院や浦安警察署、明海大学浦安キャンパスも立地し、買い物から医療・行政まで一帯で完結する利便性の高いエリアです。
周辺施設
サンコーポ浦安F棟
学校
- 浦安市立富岡小学校(浦安市富岡一丁目)
- 浦安市立富岡中学校(浦安市富岡一丁目)
- 浦安市立富岡幼稚園・浦安市立富岡保育園(浦安市富岡)
公園
- 中央公園(浦安市富岡四丁目)
- 若潮公園(浦安市美浜一丁目周辺)
スーパー・コンビニ
- イオン新浦安ショッピングセンター(新浦安駅前)
- MONA新浦安(新浦安駅前)
- アトレ新浦安(新浦安駅高架下/成城石井など)
飲食店
- アトレ新浦安内の飲食店・デリカテッセン各店(ドトールなど)
- イオン新浦安ショッピングセンター内のレストラン各店
- MONA新浦安内の飲食店各店
その他の施設
- 富岡公民館・浦安市立中央図書館富岡公民館図書室(浦安市富岡三丁目)
- 浦安富岡郵便局(浦安市富岡三丁目)
- 京葉銀行浦安富岡支店(浦安市富岡三丁目)
- 順天堂大学医学部附属浦安病院(浦安市富岡二丁目)
浦安市周辺エリアのマンション売却相場

最新!浦安市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,133万円 | 69.43㎡ | 30.43年 |
| 25年7月 | 3,457万円 | 70.23㎡ | 29.15年 |
| 25年8月 | 3,380万円 | 70.54㎡ | 28.38年 |
| 25年9月 | 3,268万円 | 68.66㎡ | 29.14年 |
| 25年10月 | 3,346万円 | 69.31㎡ | 30.36年 |
| 25年11月 | 3,606万円 | 71.81㎡ | 29.07年 |
| 25年12月 | 3,292万円 | 69.86㎡ | 31.58年 |
| 26年1月 | 3,309万円 | 70.80㎡ | 28.67年 |
| 26年2月 | 3,693万円 | 71.80㎡ | 28.55年 |
| 26年3月 | 3,510万円 | 71.36㎡ | 29.29年 |
| 26年4月 | 3,451万円 | 71.99㎡ | 30.21年 |
| 26年5月 | 3,192万円 | 71.02㎡ | 32.74年 |
| 直近12ヶ月 | 3,401万円 | 70.61㎡ | 29.78年 |
浦安市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,705万円 | 84.38㎡ | 18.41年 |
| 2015年度 | 3,805万円 | 85.13㎡ | 19.91年 |
| 2016年度 | 4,046万円 | 87.58㎡ | 19.18年 |
| 2017年度 | 4,278万円 | 88.43㎡ | 19.27年 |
| 2018年度 | 4,231万円 | 87.08㎡ | 21.82年 |
| 2019年度 | 4,233万円 | 88.45㎡ | 21.35年 |
| 2020年度 | 4,446万円 | 86.13㎡ | 22.04年 |
| 2021年度 | 4,690万円 | 85.53㎡ | 23.71年 |
| 2022年度 | 4,897万円 | 84.86㎡ | 23.65年 |
| 2023年度 | 5,177万円 | 86.11㎡ | 24.12年 |
| 2024年度 | 5,354万円 | 84.24㎡ | 25.70年 |
浦安市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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- 橋本市
- 有田市
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