エクセル津田沼

エクセル津田沼の基本情報

エクセル津田沼は、1986年3月築のマンションです。所在地は千葉県習志野市津田沼3丁目で、JR総武線「津田沼」駅から徒歩9分の立地です。津田沼3丁目は京成津田沼駅にもほど近い一帯で、JR・京成の両駅を歩いて使い分けられるのが大きな利点です。周辺は住宅と商店が程よく混じり合った街並みで、駅方向へ歩けばイオンモール津田沼やペリエ津田沼といった大型商業施設がそろい、日々の買い物から休日の外出まで徒歩圏で完結します。菊田公園や菊田水鳥公園などの緑地も近く、利便性の高さと生活のしやすさを両立した住環境といえます。

習志野市の住みやすさを紹介
エクセル津田沼

習志野市は東京湾に面した千葉県北西部の市で、JR総武線・JR京葉線・京成本線が市内を走り、都心へのアクセスに恵まれています。なかでも津田沼駅周辺は関東有数といわれるほど大型店の集積が進んだ商業地で、買い物や外食の選択肢の多さは市の大きな魅力です。一方、谷津や鷺沼には静かな住宅地が広がり、海側の香澄・秋津には大規模な公園と団地が並びます。ラムサール条約に登録された谷津干潟や谷津バラ園、香澄公園といった自然や憩いの場も身近です。保育施設の整備や教育環境の充実にも力を入れており、子育て世代にも住み替え層にも人気の街です。

ＪＲ総武線「津田沼」駅の特徴
エクセル津田沼

津田沼駅は総武線快速と各駅停車の双方が停車する主要駅で、快速を使えば東京駅までおおむね30分前後。快速は横須賀線へ直通し、品川・横浜方面へも乗り換えなしで向かえます。当駅始発の列車が設定されているため、朝の通勤で座って移動しやすいのも通勤利用者に評価されているポイントです。南口・北口ともにペデストリアンデッキが整備され、ペリエ津田沼、イオンモール津田沼、モリシア津田沼、Loharu津田沼といった商業施設へ雨に濡れずに行き来できます。京成松戸線の新津田沼駅、京成本線の京成津田沼駅も徒歩圏で、路線の選択肢が豊富です。

周辺施設
エクセル津田沼

学校

• 習志野市立津田沼小学校（習志野市津田沼4-5-2）
• 習志野市立第一中学校（習志野市奏の杜1-13-1）

公園

• 菊田公園（京成津田沼駅南口から徒歩約5分）
• 菊田水鳥公園（池を中心に遊歩道が巡る公園。菊田神社に隣接）
• 津田沼5丁目公園（習志野市津田沼5丁目の街区公園）

スーパー・コンビニ

• イオンモール津田沼North（習志野市津田沼1-23-1）
• THE GARDEN ペリエ津田沼店（習志野市津田沼1-1-1 ペリエ津田沼内）
• ダイエー モリシア津田沼店 イオンフードスタイル（習志野市谷津1-16-1）
• フードウェイ Loharu津田沼店（習志野市谷津7-7-1）

飲食店

• ペリエ津田沼（習志野市津田沼1-1-1）内の飲食店各店
• モリシア津田沼（習志野市谷津1-16-1）内の飲食店各店
• イオンモール津田沼North&South内のレストラン・フードコート各店

その他の施設

• NARASHINO CREST（京成津田沼駅前の再開発複合施設）
• 菊田神社（菊田水鳥公園に隣接する古社）
• 習志野市役所（習志野市鷺沼2-1-1）