エクセルシオール所沢の基本情報
エクセルシオール所沢は、1999年9月築のマンションです。所在地は埼玉県所沢市御幸町で、西武新宿線「所沢」駅から徒歩9分の立地です。御幸町は所沢駅と航空公園駅を結ぶ線上の、所沢駅寄りに位置する町で、ファルマン通り商店街の一部が地区内を通ります。所沢文化服装専門学校や埼玉りそな銀行所沢支店があり、駅前の商業集積までも歩いてすぐという都市型の環境です。所沢駅周辺のグランエミオ所沢やエミテラス所沢、元町の琴平公園なども徒歩圏で、買い物と憩いの場が両方近い立地です。
所沢市の住みやすさを紹介
エクセルシオール所沢
所沢市は埼玉県南西部に位置する人口約34万人の市で、西武池袋線と西武新宿線が唯一交差する所沢駅を中心に発展してきました。池袋まで特急「ラビュー」で最短19分、西武新宿まで急行で約40分と都心アクセスは良好です。市域の約半分が緑被地で、狭山丘陵や農地の自然が身近に残るのも所沢らしさです。近年は所沢駅周辺の再開発が進み、「暮らす・働く・学ぶ・遊ぶ」がそろう街づくりが推進されています。商業施設の充実と自然環境の豊かさを併せ持つ、バランスのよい市です。
西武新宿線「所沢」駅の特徴
エクセルシオール所沢
所沢駅は西武新宿線と西武池袋線が交わる所沢市の中心駅で、両線とも全ての定期旅客列車が停車します。特急「小江戸」「ちちぶ」「むさし」も停まり、池袋・西武新宿の両方面へ直通できる点が最大の強みです。1日の乗降人員は10万人を超えるターミナル駅で、東口には駅直結の「グランエミオ所沢」、西口にはデッキでつながる「エミテラス所沢」やワルツ所沢、西友所沢駅前店が並びます。プロペ通り商店街・ファルマン通り商店街も広がり、駅前だけで買い物と食事が完結する利便性の高い駅です。
周辺施設
エクセルシオール所沢
学校
- 所沢市立所沢小学校(元町/御幸町1〜10番地の学区小学校)
- 所沢市立所沢中学校(けやき台/御幸町の学区中学校)
- 所沢市立明峰小学校(北有楽町)
- 所沢文化服装専門学校(御幸町)
公園
- 琴平公園(元町)
- 所沢航空記念公園(並木/航空公園駅前の大規模公園)
スーパー・コンビニ
- 西友所沢駅前店(所沢駅西口)
- グランエミオ所沢(所沢駅東口直結)内の生鮮・食品各店
- オーケー(東町・TOCOTOCO SQUARE内)
飲食店
- グランエミオ所沢内のカフェ・レストラン各店
- エミテラス所沢内の飲食各店(所沢駅西口)
- プロペ通り商店街の飲食店(所沢駅西口)
- ファルマン通り商店街の飲食店(御幸町・東町)
その他の施設
- 埼玉りそな銀行所沢支店(御幸町・スカイライズタワー内)
- グランエミオ所沢(所沢駅東口/約120店舗・所沢市パスポートセンター等が入る)
- エミテラス所沢(所沢駅西口/旧所沢車両工場跡地の商業施設)
- TOCOTOCO SQUARE(東町/ニトリ・ヤマダデンキ・セリア等)
- 所沢ハーティア(元町/市役所出張所・中央公民館・図書館分室・所沢商工会議所)
所沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!所沢市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
所沢市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,788万円 | 69.41㎡ | 21.79年 |
| 2015年度 | 2,006万円 | 69.97㎡ | 19.97年 |
| 2016年度 | 1,822万円 | 67.70㎡ | 23.13年 |
| 2017年度 | 1,950万円 | 68.44㎡ | 21.91年 |
| 2018年度 | 2,030万円 | 70.71㎡ | 24.31年 |
| 2019年度 | 2,021万円 | 69.10㎡ | 24.70年 |
| 2020年度 | 2,044万円 | 68.87㎡ | 24.38年 |
| 2021年度 | 2,450万円 | 68.33㎡ | 23.21年 |
| 2022年度 | 2,690万円 | 69.33㎡ | 24.41年 |
| 2023年度 | 2,793万円 | 70.20㎡ | 25.54年 |
| 2024年度 | 2,721万円 | 67.50㎡ | 26.74年 |
所沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
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- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 守山市
- 栗東市
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- 高島市
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奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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