サンライトパストラル壱番街Ｃ棟

東京テアトルは、サンライトパストラル壱番街Ｃ棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の概要

マンション名	サンライトパストラル壱番街Ｃ棟
所在地	松戸市新松戸3-296
交通	ＪＲ常磐線新松戸駅 徒歩9分
築年月	1978年2月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	577戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがサンライトパストラル壱番街Ｃ棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年6月	11階	1戸

サンライトパストラル壱番街（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、サンライトパストラル壱番街Ｃ棟だけでなく、サンライトパストラル壱番街（A棟・C棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の現在の売却状況

現在、サンライトパストラル壱番街Ｃ棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,599万〜3,480万円	同じ新松戸駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	450万〜1,900万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。サンライトパストラル壱番街Ｃ棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の買取・再販実績
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

松戸市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 松戸市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

新松戸駅周辺の他の売却中マンション

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の価格を検討する際の参考として、同じ新松戸駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
新松戸東パークハウスA棟	2,980万円	71.85㎡	41.5万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	常磐緩行線 新松戸駅	徒歩5分
サンクタス新松戸ヴィレーヴ	2,980万円	70.87㎡	42.0万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	常磐緩行線 新松戸駅	徒歩16分
新松戸ハイツ	2,599万円	72.71㎡	35.7万円/㎡	3LDK	10階	－	売主	常磐緩行線 新松戸駅	徒歩8分
サンライトパストラル八番街A棟	3,480万円	72.79㎡	47.8万円/㎡	3LDK	－	－	売主	常磐緩行線 新松戸駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、サンライトパストラル壱番街Ｃ棟と同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	80㎡	18.8万円/㎡	4LDK	1971年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	900万円	65㎡	13.8万円/㎡	3LDK	1982年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	65㎡	29.2万円/㎡	3LDK	1990年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	60㎡	30.0万円/㎡	3LDK	1993年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	450万円	50㎡	9.0万円/㎡	2LDK	1970年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の基本情報

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟は、1978年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市新松戸3丁目で、ＪＲ常磐線（各駅停車）「新松戸」駅から徒歩9分の立地です。新松戸は区画整理によって整えられた住宅地で、歩道の広い道路と落ち着いた街並みが続きます。近隣にはイオンフードスタイルや業務スーパーなど日常使いしやすい店舗がそろい、買い物は徒歩圏で完結します。新松戸市民センターや図書館分館も近く、公共サービスを利用しやすい環境です。常磐線と武蔵野線の2路線を使える点も日々の移動を支えてくれます。

松戸市の住みやすさを紹介
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟

松戸市は千葉県北西部にあり、都心から約20kmという距離の近さから、早くから住宅都市として発展してきました。ＪＲ常磐線は東京都に隣接する立地で、上野方面や東京方面へ通いやすいのが大きな魅力です。市内には常磐線に加えて武蔵野線・新京成線・北総線が通り、目的地に合わせて路線を選べます。子育て支援の手厚さでも知られ、保育の受け皿づくりや医療費助成などの制度が整えられています。江戸川の河川敷や21世紀の森と広場といった大きな緑地もあり、休日の過ごし方に幅がある街です。

ＪＲ常磐線「新松戸」駅の特徴
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟

新松戸駅はＪＲ常磐線（各駅停車）と武蔵野線が乗り入れる駅で、両線のホームは階段でつながっており乗り換えがスムーズです。常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線と直通しているため、北千住や大手町、表参道方面へ乗り換えなしで移動できます。武蔵野線に乗れば西船橋方面や南浦和・府中本町方面へ出られ、都心を経由しない移動にも便利です。駅から徒歩2分ほどには流鉄流山線の幸谷駅もあります。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアが集まり、生活利便性の高い駅です。

周辺施設
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟

学校

• 松戸市立幸谷小学校（幸谷212-2）
• 松戸市立新松戸南小学校（新松戸6-301）
• 松戸市立新松戸南中学校（新松戸南2-124）
• 松戸市立旭町小学校（旭町1-20-2）

公園

• 新松戸中央公園（新松戸6-22／地区で最も広い公園）
• 新松戸南公園（新松戸南2-9／ブランコや砂場などの遊具がある）
• 新松戸第一公園・新松戸第二公園
• とちの木公園（新松戸）

スーパー・コンビニ

• イオンフードスタイル新松戸店（新松戸3-2-2）
• 業務スーパー新松戸店（新松戸3-10-1）
• コモディイイダ新松戸店（新松戸5-137）
• マックスバリュエクスプレス新松戸店（新松戸1-491）
• まいばすけっと新松戸駅西店

飲食店

• 山勝角ふじ総本店（新松戸／太麺と豚骨醤油スープで知られるラーメン店）
• めん吉 新松戸店（醤油・味噌・塩とメニューが豊富）
• いちげん 新松戸店（新松戸1-493）
• 珈琲館 蔵 新松戸店（幸谷）

その他の施設

• 新松戸市民センター（新松戸3-27）
• 松戸市立図書館新松戸分館（新松戸市民センター内）
• 新松戸分館こどものとしょかん（新松戸市民センター内）
• 流鉄流山線「幸谷」駅（新松戸駅から徒歩約2分）

よくある質問
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はサンライトパストラル壱番街Ｃ棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サンライトパストラル壱番街Ｃ棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。