新松戸東パークハウスA棟の基本情報
新松戸東パークハウスA棟は、1980年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市新松戸4丁目で、JR常磐線「新松戸」駅から徒歩5分の立地です。新松戸4丁目は駅の東側に広がる住宅地で、区画整理によって生まれた街並みらしく道路や歩道が整い、落ち着いた環境が保たれています。同じ町内にはコープ新松戸店があり、普段の買い物は徒歩数分で済ませられます。駅前まで平坦な道のりで、荷物のある日や雨の日も歩きやすい立地です。通勤利便と住環境のバランスがとれたエリアといえます。
松戸市の住みやすさを紹介
新松戸東パークハウスA棟
松戸市は千葉県の北西端に位置し、東京都心からおよそ20キロメートルという距離の近さから、長くベッドタウンとして発展してきた街です。JR常磐線と武蔵野線が市内で交差するほか、新京成線や北総線も走り、目的地に応じて路線を選べる交通環境が魅力です。保育所整備が進んで待機児童ゼロを継続してきた実績があり、医療費助成や送迎保育など子育て世帯を支える制度も整っています。江戸川の河川敷や市内各所の公園といった緑にも恵まれ、利便性と暮らしやすさが両立した街です。
JR常磐線「新松戸」駅の特徴
新松戸東パークハウスA棟
新松戸駅は常磐線各駅停車と武蔵野線が直交する形で交わる乗換駅で、松戸駅と並ぶ松戸市の交通拠点です。常磐線各駅停車の多くは東京メトロ千代田線へ直通するため、北千住や大手町、表参道方面へ乗り換えなしで通えます。武蔵野線は西船橋方面と南浦和・府中本町方面を結び、東京湾岸や埼玉方面への移動にも重宝します。駅前には流鉄流山線の幸谷駅が接し、流山方面へも出られます。ドラッグストア大手の本社が置かれるなど、駅周辺には商業機能が集積しています。
周辺施設
新松戸東パークハウスA棟
学校
- 松戸市立幸谷小学校(幸谷212の2/新松戸駅から徒歩約7分)
- 松戸市立新松戸南小学校(新松戸6丁目301)
- 松戸市立小金中学校(新松戸北2丁目16の11)
公園
- 下山公園(新松戸1丁目103)
- 新松戸中央公園(新松戸6丁目22)
- 鐘の下公園(新松戸北1丁目9)
スーパー・コンビニ
- コープ新松戸店(新松戸4丁目124)
- イオン新松戸(新松戸3丁目2番2号/イオンスタイル新松戸を核とする商業施設)
- マックスバリュエクスプレス新松戸店(新松戸1丁目491)
飲食店
- イオン新松戸(新松戸3丁目2番2号)内の飲食店各店
- 松戸富田麺桜(八ヶ崎2-8-1 テラスモール松戸3F/とみ田系列のつけ麺店)
その他の施設
- 新松戸市民センター・松戸市立図書館新松戸分館(新松戸3丁目27)
- 流鉄流山線「幸谷」駅(新松戸駅前)
- 新松戸中央総合病院(新松戸駅周辺)
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
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- 有田郡