ヴェルデゾーナ新八柱の基本情報
ヴェルデゾーナ新八柱は、2002年2月築のマンションです。所在地は千葉県松戸市牧の原1丁目で、JR武蔵野線「新八柱」駅から徒歩14分の立地です。専有面積は90.75㎡と広く、間取りは4LDK。居室数を確保できるため、子ども部屋やワークスペースを設けたい世帯にも適しています。牧の原は牧の原団地を中心に整備された住宅地で、道幅が広く緑の多い落ち着いた街並みが続きます。近隣には牧野原小学校があり、少し歩けば市内最大級の都市公園である21世紀の森と広場も利用できる、子育て世帯に暮らしやすい環境です。
松戸市の住みやすさを紹介
ヴェルデゾーナ新八柱
松戸市は千葉県北西部にあり、東京都心からおよそ20kmという立地から、長くベッドタウンとして発展してきた街です。JR常磐線の松戸駅からは上野駅まで約20分、東京駅へも快速で約30分と通勤・通学に便利です。市内にはJR常磐線・武蔵野線、京成本線、北総線、京成松戸線(旧・新京成線)が通り、目的地に応じて路線を使い分けられます。医療費助成や送迎保育ステーションといった子育て支援の制度が整えられてきたほか、21世紀の森と広場や常盤平さくら通りなど、緑と季節を感じられる場所が多いのも魅力です。
JR武蔵野線「新八柱」駅の特徴
ヴェルデゾーナ新八柱
新八柱駅は1978年に開業したJR武蔵野線の駅で、松戸市日暮1丁目に位置します。西船橋駅まで約11分、上野駅までは約38分でアクセスでき、武蔵野線で府中本町方面へも一本です。同じ場所にある京成松戸線(旧・新京成線)の八柱駅とは駅ビルと連絡通路でつながっており、雨に濡れずに乗り換えられます。JR側は「しんやはしら」、京成側は「やばしら」と読みが異なるのも特徴です。駅周辺にはスーパーや飲食店、テナントビルが集まり、日常の買い物に不自由しない生活利便性の高い駅です。
周辺施設
ヴェルデゾーナ新八柱
学校
- 松戸市立牧野原小学校(牧の原435-1)
- 松戸市立牧野原中学校(五香西4-39-1)
- 松戸市立第六中学校(千駄堀1341)
公園
- 21世紀の森と広場(千駄堀269。松戸市を代表する大規模公園)
- 小山台公園(日暮6-9/新八柱駅から徒歩約10分)
- 常盤平公園(常盤平松葉町1-1/新八柱駅から徒歩約10分)
- 常盤平さくら通り(八柱駅から五香駅まで約2.5km続く桜並木。日本の道100選)
スーパー・コンビニ
- イトーヨーカドー八柱店(八柱・新八柱駅前)
- ヨークフーズ八柱さくら通り店
飲食店
- イトーヨーカドー八柱店内の飲食テナント各店
- 八柱駅第1ビル・第2ビル内の飲食店
その他の施設
- 森のホール21(松戸市文化会館)
- 松戸市立博物館(21世紀の森と広場内)
- 千葉県立西部図書館
- 松戸市八柱市民センター
松戸市周辺エリアのマンション売却相場

最新!松戸市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
松戸市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,490万円 | 67.03㎡ | 24.44年 |
| 2015年度 | 1,514万円 | 67.77㎡ | 24.73年 |
| 2016年度 | 1,477万円 | 66.53㎡ | 26.14年 |
| 2017年度 | 1,590万円 | 66.80㎡ | 26.36年 |
| 2018年度 | 1,721万円 | 68.46㎡ | 26.32年 |
| 2019年度 | 1,608万円 | 66.65㎡ | 28.86年 |
| 2020年度 | 1,739万円 | 67.65㎡ | 29.69年 |
| 2021年度 | 1,757万円 | 66.19㎡ | 30.95年 |
| 2022年度 | 2,113万円 | 66.65㎡ | 29.66年 |
| 2023年度 | 2,209万円 | 66.02㎡ | 30.19年 |
| 2024年度 | 2,165万円 | 64.75㎡ | 31.87年 |
松戸市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡