ソフトタウン行徳Ｂ棟

東京テアトルは、ソフトタウン行徳Ｂ棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の概要

マンション名	ソフトタウン行徳Ｂ棟
所在地	市川市日之出22-1
交通	東京メトロ東西線行徳駅 徒歩14分
築年月	1974年10月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	227戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがソフトタウン行徳Ｂ棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2012年11月	1階	1戸

ソフトタウン行徳（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、ソフトタウン行徳Ｂ棟だけでなく、ソフトタウン行徳（B棟・C棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の現在の売却状況

現在、ソフトタウン行徳Ｂ棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ソフトタウン行徳Ｂ棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,380万〜3,630万円	同じ行徳駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,200万〜6,200万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ソフトタウン行徳Ｂ棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ソフトタウン行徳Ｂ棟の買取・再販実績
ソフトタウン行徳Ｂ棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

市川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 市川市のマンション買取業者おすすめ7選｜マンション売却相場と買取相場

行徳駅周辺の他の売却中マンション

ソフトタウン行徳Ｂ棟の価格を検討する際の参考として、同じ行徳駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
行徳芙蓉ハイツ	3,199万円	79.03㎡	40.5万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩20分
ライオンズマンション市川行徳	3,630万円	77.91㎡	46.6万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩14分
行徳ホワイトハイツ	2,380万円	81.27㎡	29.3万円/㎡	4LDK	1階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩12分
行徳アーバンライフ	3,280万円	75.18㎡	43.6万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ソフトタウン行徳Ｂ棟と同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	75㎡	82.7万円/㎡	2DK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	60㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1973年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	55㎡	47.3万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	70㎡	62.9万円/㎡	4LDK	1986年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	60㎡	41.7万円/㎡	3LDK	1982年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の基本情報

ソフトタウン行徳Ｂ棟は、1974年10月築のマンションです。所在地は千葉県市川市日之出で、東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩14分の立地です。日之出は行徳地区の住宅地で、行徳駅と妙典駅の両方を使い分けられる位置にあります。行徳駅周辺には西友、マルエツ、オリンピック、ドン・キホーテといった店舗が集まり、妙典駅側へ足を延ばせばイオン市川妙典店で買い物から映画まで一か所で済みます。専有面積79.44㎡・3LDKというファミリー向けの広さで、行政窓口や病院も徒歩・自転車圏にそろう暮らしやすい環境です。

市川市の住みやすさを紹介
ソフトタウン行徳Ｂ棟

市川市は千葉県の西端、江戸川を渡ればすぐ東京都という位置にあり、都心へのアクセスの良さで長く人気を集めてきた街です。東京メトロ東西線、JR総武線、JR京葉線、京成本線、都営新宿線、北総線が市内を走り、通勤・通学の選択肢が豊富です。北部の国府台から八幡にかけては私立学校が集まる文教地区で、市川・真間・菅野・八幡はクロマツの残る「お屋敷街」として知られる住宅地です。南部の行徳地区は東西線沿線の住宅地として発展し、市川市動植物園や大柏川第一調節池緑地など、身近に自然と触れられる施設も点在します。

東京メトロ東西線「行徳」駅の特徴
ソフトタウン行徳Ｂ棟

行徳駅は東京メトロ東西線の駅で、南行徳駅と妙典駅の間に位置します。停車するのは各駅停車ですが、東西線は日本橋・大手町・九段下といった都心のオフィス街を貫く路線のため、乗り換えなしで通勤できるのが沿線最大の強みです。中野方面へ抜ければ新宿・三鷹方面へもつながります。駅の北側には市川市役所行徳支所や行徳図書館、行徳文化ホールI&I、行徳警察署、市川市消防局南消防署が、南側には行徳駅前公園や行徳中央病院、行徳総合病院が立地し、行政・医療・文化の機能が駅前に集約されています。京成バスや市川市コミュニティバス「わくわくバス」も発着します。

周辺施設
ソフトタウン行徳Ｂ棟

学校

• 市川市立行徳小学校
• 市川市立幸小学校
• 市川市立塩焼小学校
• 市川市立妙典中学校

公園

• 行徳駅前公園（行徳駅南口／鉄道模型の運行で知られる公園）
• 江戸川河川敷野球場（妙典駅北口側）
• あいねすと（行徳野鳥観察舎／行徳地区の自然観察施設）

スーパー・コンビニ

• マルエツ（行徳駅北口・南口）
• 西友（行徳駅北口）
• オリンピック（行徳駅南口）
• イオン市川妙典店（妙典駅南口）
• ドン・キホーテ（行徳駅北口）

飲食店

• イオン市川妙典店内の飲食店・フードコート各店
• 行徳駅前の飲食店（駅前に商店・飲食店が集まる）

その他の施設

• 市川市役所行徳支所・市川市立行徳図書館・行徳文化ホールI&I
• 行徳中央病院・行徳総合病院
• イオンシネマ・ヴィレッジヴァンガード（イオン市川妙典店内）
• コナミスポーツクラブ妙典・ニトリ（行徳駅南口）
• 徳願寺（妙典駅北口側の古刹）

よくある質問
ソフトタウン行徳Ｂ棟

ソフトタウン行徳Ｂ棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はソフトタウン行徳Ｂ棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ソフトタウン行徳Ｂ棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。