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グランシティ豊田

マンション名

グランシティ豊田

所在地

東京市部
東京都日野市旭が丘3-1-13

専有面積

65.35㎡/3LDK

交通

JR中央線豊田駅 徒歩14分

築年月

2007年9月

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グランシティ豊田の基本情報

グランシティ豊田は、東京都日野市旭が丘三丁目に立地する2007年9月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造・地上12階建てで、日本綜合地所が事業主として手がけました。最寄りはJR中央線「豊田」駅で徒歩14分、JR八高線「北八王子」駅も徒歩圏に含まれる立地です。旭が丘は日野市の北西部にあたり、東京都立大学日野キャンパスや企業の事業所が集まる一方、区画整理によって整えられた落ち着いた住宅地が広がります。周辺は道路にゆとりがあり、旭が丘中央公園をはじめとする公園やスーパー、郵便局といった日常の施設が徒歩圏にまとまっています。

日野市の住みやすさを紹介
グランシティ豊田

日野市は多摩地域の中央部に位置し、JR中央線・JR八高線・京王線・多摩都市モノレールが通る交通利便性の高い市です。新宿方面へは中央線の快速や特別快速が利用でき、通勤・通学の経路を複数から選べます。市内には日野市立病院や市立図書館、子育て支援の窓口が整備され、子育て世帯に向けた支援にも取り組まれています。市域には多摩川と浅川が流れ、用水路や緑地が随所に残るため、都心近郊にありながら水と緑を身近に感じられる環境です。豊田駅や日野駅の周辺には商業施設が集まり、日常の買い物にも不便がありません。

JR中央線「豊田」駅の特徴
グランシティ豊田

JR中央線「豊田」駅は、新宿方面と高尾・大月方面を結ぶ中央線の駅で、快速電車が停車します。駅に隣接して豊田車両センターがあることから当駅始発の電車も設定されており、座って通勤しやすい点が評価されています。立川駅までは10分前後、新宿駅までは快速でおよそ40分が目安です。北口側には「イオンスタイル多摩平の森」などの商業施設が集まり、買い物や食事に利用できます。南口側には住宅地が広がり、駅前からは日野市内や八王子方面を結ぶ路線バスが発着しています。

周辺施設
グランシティ豊田

学校

  • 日野市立旭が丘小学校(日野市旭が丘5-21-1)
  • 日野市立日野第四中学校
  • 東京都立大学 日野キャンパス(日野市旭が丘6-6)

公園

  • 旭が丘中央公園(野球場・テニスコート・ランニングコースを備えた日野市の多目的公園)
  • 旭が丘南公園
  • 旭が丘東公園

スーパー・コンビニ

  • スーパー三和 旭が丘店(日野市旭が丘6-7-5)
  • ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店(日野市旭が丘3-3-15)
  • セブン-イレブン 日野旭が丘1丁目店(日野市旭が丘1-12-9)
  • イオンスタイル 多摩平の森(豊田駅北口)

飲食店

  • 里やま(日野市旭が丘3-2-24)
  • カナン(日野市旭が丘3-6-6)
  • あさひ軒(日野市旭が丘6-5-1)
  • 日本亭 日野旭が丘店(日野市旭が丘5-3-7)
  • 珉珉(日野市旭が丘2-5-3)

その他の施設

  • 日野旭が丘郵便局(日野市旭が丘3-3-7)
  • 日野市立病院(日野市多摩平4-3-1)
  • 旭が丘中央公園グラウンド・テニスコート

日野市周辺エリアのマンション売却相場

日野市周辺エリアのマンション売却相場

最新!日野市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,609万円 64.84㎡ 27.97年
25年7月 3,393万円 64.15㎡ 28.44年
25年8月 3,533万円 64.34㎡ 27.28年
25年9月 3,946万円 67.30㎡ 26.11年
25年10月 3,837万円 67.78㎡ 27.32年
25年11月 3,859万円 67.09㎡ 27.47年
25年12月 3,617万円 66.20㎡ 29.25年
26年1月 3,939万円 67.75㎡ 27.34年
26年2月 4,066万円 68.35㎡ 26.94年
26年3月 4,013万円 67.33㎡ 28.12年
26年4月 3,879万円 67.00㎡ 27.62年
26年5月 3,890万円 67.19㎡ 28.13年
直近12ヶ月 3,808万円 66.67㎡ 27.66年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は東京都多摩地区全域(都区部・島嶼部除く))

日野市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,856万円 63.67㎡ 22.98年
2015年度 2,037万円 65.14㎡ 21.32年
2016年度 2,166万円 67.53㎡ 21.79年
2017年度 2,153万円 65.09㎡ 23.91年
2018年度 2,344万円 67.55㎡ 21.95年
2019年度 2,293万円 63.45㎡ 24.18年
2020年度 2,186万円 64.49㎡ 23.82年
2021年度 2,280万円 63.91㎡ 25.50年
2022年度 2,596万円 63.98㎡ 24.77年
2023年度 2,422万円 60.60㎡ 28.24年
2024年度 2,825万円 66.04㎡ 25.12年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

日野市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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    分からない。

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    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
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Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

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