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代々木ニューハイツ

マンション名

代々木ニューハイツ

所在地

東京23区
東京都渋谷区代々木2-41-2

専有面積

85.56㎡/3LDK

交通

JR山手線代々木駅 徒歩7分

築年月

1977年10月

売却相談 訪問査定 机上査定

代々木ニューハイツの基本情報

代々木ニューハイツは、東京都渋谷区の利便性に優れたエリアに位置する物件です。交通アクセスの良さだけでなく、周囲には多彩な施設が揃っており、生活のしやすさが魅力です。最寄りの代々木駅まで徒歩7分と、通勤や通学にも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など、日常生活に必要な施設が充実しており、忙しい日々の買い物も簡単です。静かな環境を求めつつも、都市のメリットを享受したい方におすすめの物件です。

渋谷区の住みやすさを紹介
代々木ニューハイツ

渋谷区は、東京の中でも特に人気のあるエリアであり、多様な文化や流行の発信地として知られています。商業施設や飲食店、カフェが豊富に揃っており、ショッピングやグルメを楽しむのに最適です。また、公園や公共施設も多く、日常の余暇も充実させることができます。さらに、交通アクセスが優れており、東京都内のどこへでも容易にアクセスが可能です。都会の利便性を享受しながら快適な生活を送ることができる渋谷区は、多くの人に選ばれるエリアです。

JR山手線代々木駅の特徴
代々木ニューハイツ

代々木駅は、JR山手線を含む複数の路線が交差する重要なターミナル駅です。そのため、東京の主要なエリアへのアクセスがスムーズであり、多くの通勤者や観光客にとって利便性が高い駅となっています。駅周辺はビジネスエリアと住宅街が共存しており、バランスの取れた環境です。また、多様な飲食店や商業施設が立ち並び、日常生活の買い物にも困りません。穏やかな住宅街から都会的な雰囲気まで、多様な魅力が詰まった地域です。

周辺施設
代々木ニューハイツ

学校

  • 東京認証 パレット保育園 初台
  • 山谷かきのみ園・山谷幼稚園
  • 渋谷区立代々木山谷小学校

公園

  • 代々木二丁目あおい公園
  • 代々木みどり公園
  • 渋谷区立西参道児童遊園地

スーパー・コンビニ

  • ナチュラルローソン 新宿駅西店
  • ミニストップ 西新宿3丁目店
  • 成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店
  • KINOKUNIYA entrée ルミネ新宿店

飲食店

  • ガスト 新宿三丁目店(から好し取扱店)
  • サイゼリヤ リンクスクエア新宿店
  • レストラン ポパイ
  • オールデイダイニング 樹林
  • 中華食堂 一番館 代々木店

その他の施設

  • ルミネ新宿 ルミネ1
  • 京王モール アネックス
  • 千葉銀行 新宿支店
  • 三菱UFJ信託銀行(株) 新宿支店
  • 新宿郵便局
  • KDDIビル内郵便局

渋谷区周辺エリアのマンション売却相場

渋谷区周辺エリアのマンション売却相場

最新!渋谷区周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 8,365万円 54.15㎡ 27.11年
25年7月 7,443万円 52.32㎡ 28.47年
25年8月 7,124万円 48.33㎡ 27.09年
25年9月 8,317万円 53.08㎡ 27.42年
25年10月 8,157万円 51.43㎡ 25.39年
25年11月 7,948万円 52.25㎡ 27.98年
25年12月 7,927万円 53.83㎡ 28.68年
26年1月 8,634万円 54.23㎡ 27.49年
26年2月 8,369万円 53.75㎡ 29.87年
26年3月 9,159万円 54.92㎡ 28.13年
26年4月 8,359万円 51.52㎡ 27.38年
26年5月 8,726万円 53.03㎡ 31.19年
直近12ヶ月 8,220万円 52.83㎡ 28.01年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は東京都城西地区=新宿区・渋谷区・杉並区・中野区)

渋谷区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 4,961万円 53.06㎡ 20.76年
2015年度 4,875万円 50.11㎡ 22.03年
2016年度 5,266万円 51.52㎡ 21.58年
2017年度 5,599万円 53.68㎡ 23.79年
2018年度 5,754万円 53.49㎡ 24.48年
2019年度 6,318万円 56.10㎡ 24.24年
2020年度 6,575万円 55.22㎡ 24.91年
2021年度 7,749万円 56.53㎡ 25.43年
2022年度 8,237万円 53.60㎡ 24.55年
2023年度 8,889万円 54.36㎡ 24.79年
2024年度 10,430万円 55.63㎡ 26.27年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

渋谷区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

埼玉県

大阪府

  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
  • 大阪市港区
  • 大阪市大正区
  • 大阪市天王寺区
  • 大阪市浪速区
  • 大阪市西淀川区
  • 大阪市東淀川区
  • 大阪市東成区
  • 大阪市生野区
  • 大阪市旭区
  • 大阪市城東区
  • 大阪市阿倍野区
  • 大阪市住吉区
  • 大阪市東住吉区
  • 大阪市西成区
  • 大阪市淀川区
  • 大阪市鶴見区
  • 大阪市住之江区
  • 大阪市平野区
  • 大阪市北区
  • 大阪市中央区
  • 堺市堺区
  • 堺市中区
  • 堺市東区
  • 堺市西区
  • 堺市南区
  • 堺市北区
  • 堺市美原区
  • 岸和田市
  • 豊中市
  • 池田市
  • 吹田市
  • 泉大津市
  • 高槻市
  • 貝塚市
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兵庫県

  • 神戸市東灘区
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