相続・空き家・住み替えなど
売却をまだ決めていなくても大丈夫です。
まずは無料でご相談・査定してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
相続マンションも
そのまま売却OK
空き家も
片づけなしで売却OK
住み替えでも期限までに
売却・現金化OK
施設入所でも家具・
荷物そのままで売却OK
マンション買取とは、不動産会社が買主となって買い取る売却方法です。
一般的な仲介のように購入希望者を探す必要がないため、手間や時間をかけずに売却できます。
・掃除、家具や荷物の処分は不要
・故障や不具合の修理、リフォームは不要
・一般の購入希望者の内覧対応は不要
・遠方にお住まいの場合、出張契約承ります
・内覧は当社の1回のみ、売却金額は早期に確定
・期限が決まっていても、計画的に売却できます
・引き渡し・引っ越し日もご相談できます
・ご事情に応じて最短5日で現金化が可能です
・不動産のプロが直接購入するため、売却後も安心
・売却後の修理や補修のご負担は原則無し
（契約不適合責任が原則免責）
・買取後は当社がリフォームし、責任を持って再販
しつこい営業はいたしません。
まずは無料査定で、ご自身に合う方法かご確認いただけます。
マンション買取には、仲介会社を介して買取業者に売却する方法と、
仲介を介さず直接売却する方法の2種類があります。
次でご紹介するように、当社では仲介手数料がかからない
マンションの直接買取を積極的に行っています。
当社は、マンション専門の直接買取を行っています。
そのため、一般的な仲介よりもスムーズかつ計画的に売却いただけます。
築年数が古いマンションや、状態に不安のある物件にも対応しています。
マンション専門の買取ノウハウと上場企業としての信頼をもとに、安心してお任せいただけます。
東京テアトルは東証上場企業です。
売買代金の支払期日や残置物の取り扱いなど、契約内容を事前に明確にしたうえで、契約から決済まで丁寧に対応いたします。
映画館や飲食店などのサービス業で培った「お客様目線の対応」を大切にしています。
売却を無理におすすめすることはなく、ご事情を伺ったうえで最適な方法をご提案します。
当社が直接買取し、自社でリフォーム・再販を行っているため、一般的に売りにくいとされるマンションも買取対象です。
・室内が古い（リフォームしてない）
・水回りに不具合（設備が古い）
・バス便立地・エレベーターなし
・心理的瑕疵のある物件（事故物件） など
※立地や建物状況、ご相談内容等により、買取条件が一部異なる場合や、買取のご提案が難しい場合がございます。
実際にご利用いただいたお客様の声を
ご紹介します。
同じようなお悩みをお持ちの方が、どのように売却されたのかをご確認ください。
※掲載しているお客様の声は、実際に当社をご利用いただいたお客様へのアンケートをもとに掲載しています。
父が他界し、一周忌を目途にして売却しようと思っていたので。
夫がインターネットで探してくれました。
価格だけでなく、この家が誰かの役に立ってくれるよう願いを込めての売却なので、真摯な対応をしてくださる日比野さんにお任せしたいと思いました。
物件名称：Kマンション
所在地：千葉県鎌ヶ谷市
専有面積：71.89㎡
築年数：47年
この度はご縁を賜り誠にありがとうございます。
O様ご夫婦の思いは、決して無駄にしないよう、次の方へ繋げていきたいと思います。
また、お困り事などございましたらお気軽にお声掛け下さいませ。
担当相談員：日比野 一知
父が亡くなり相続をしたのですが、そのマンションにはもう住む人がいなかったためです。
マンション（川口）から遠い場所（広島）で暮らしていたため、賃貸という選択肢は最初から考えていませんでした。
相続登記後、たくさんのＤＭが届きその中の一つが東京テアトルさんでした。その中で買い取りしてくれるところだけにしぼり会社名を一つ一つ検索しました。
マンション売却は初めてでよくわからないので、もうＤＭがきたところから選ぼうという気持ちでした。
まずＤＭを見た時からもう候補のひとつに入っていました。そこからネットで検索をし、東京テアトルさんが歴史が長く有名な会社であることを知り、しっかりとした会社という印象を持ちました。
また不動産事業だけでなく、その他の事業もされていたのが一番の決め手でした。
物件名称：東建ニューハイツ川口
所在地：埼玉県川口市
専有面積：62.70㎡
築年数：38年
O様に安心してお取引いただけたこと大変喜ばしく思っております。
今回、室内調査・遺品探索も含めて、お任せいただけたこと大変感謝しております。
今後も、「お客様にとって必要なことは何か」を第一に心掛けてまいります。誠にありがとうございました。
担当相談員：日比野 一知
相続でマンションを受け継いだのですが、築年数も経っており、エレベータもないため、仲介よりも買取を選びました。
インターネットで買取業者を色々と探しているうちに東京テアトルさんにヒットしました。知り合いの不動産業者の方に評判を聞いてみたら「とても信頼出来るところですよ」と言われました。
フォームからのリターンの早さとメール文面のていねいさ、実際に物件を内見して頂いた際の説明の分かりやすさと担当者のお人柄がとても良かったので決めました。
物件名称：Kマンション
所在地：神奈川県鎌倉市
専有面積：90.73㎡
築年数：41年
K様には、物件の良いところのみならず、課題が残っているところの情報も事前にまとめていただいており大変助かりました。
K様の多大なご協力があってこそ、円滑にお取引を進めさせていただけたと実感しております。
この度は誠にありがとうございました。
担当相談員：日比野 一知
一人暮らしの母が介護施設に入り、一部ゴミ屋敷状態で整理出来ず、買取での売却を希望しました。
長年株主で映画鑑賞も楽しませてもらっており、不動産部分のコマーシャルもときどき見ていました。売却を考えたとき映画館でパンフレットを見つけました。
会社への親近感と、パンフレットで買取のことがわかりやすく紹介されていたので他の会社への連絡、査定などせず東京テアトルさんにお願いしようと思いました。査定金額も最高のものを出して頂いたと思っています。
物件名称：Oマンション
所在地：神奈川県横浜市港北区
専有面積：90.94㎡
築年数：45年
O様とは、不動産のみならず映画や音楽のお話も交えつつ、お打ち合わせをさせて頂けました。
映画事業も含め、お客様のご期待に沿えるサービス企業の一員として、日々業務に励んで参ります。
素敵なご縁をいただき、誠にありがとうございました。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
担当相談員：日比野 一知
高齢で介護施設に入所となった為。
ネットで色々と検索していた中で知りました。
ホームページの見やすさ。直接買取をしていただける事や最初のメールでの問合せ時の対応の早さもですが、担当していただいた日比野さんのメールのやりとりで不安要素がなかった事です。
物件名称：Mマンション
所在地：千葉県松戸市
専有面積：55.62㎡
築年数：49年
K様、ご親族様には度々ご足労頂き、大変感謝しております。
できる限りお客様のご負担のないスムーズなお取引を心がけて参ります。
この度は誠にありがとうございました。
担当相談員：日比野 一知
まずは今いくらで売れるのか、無料で確認してみませんか？
古いマンションでもそのまま・無理なく・安心して売却できることが
東京テアトルのマンション買取の特長です。
なぜ多くの方に選ばれているのか、その理由をご紹介します。
東京テアトルの
マンションを専門に買い取り、築2年の築浅から築60年を超える築古マンションまで幅広く対応しています。
マンション専門ならではの調査・査定ノウハウをもとに、「古いから安い」と一律に判断されがちな物件でも、立地や管理状況などを踏まえ、適正な価格での買取をご提案いたします。
その結果、築年数が古くても条件によっては思った以上の価格で買取できるケースもございます。
仲介会社を介さない直接買取のため、仲介手数料はかかりません。
そのため、売却時の手取り額が減らずに済みます。さらに、仲介手数料がかからない分、買取価格に反映しやすくなります。
東京テアトルのマンション直接買取は、売却金額が早期に確定するため、住み替えや相続など事情がある場合でも、無理のないスケジュールで売却できます。
仲介と買取、
マンションの売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
それぞれ特長が異なるため、ご事情によって向いている方法が変わります。
仲介は、市場価格で売れる可能性がある一方で、売却までに時間がかかることがあります。
これに対して、東京テアトルのマンション買取は、当社が直接購入するため、早く・確実に売却できます。
東京テアトルのマンション買取は、
価格だけでなく
「安心して売却できること」を
重視したい方に選ばれています。
| マンション仲介 | マンション買取 | |
|---|---|---|
| 売却期間 | 一般的には 3～6ヶ月 |
当社なら 最短5日間 |
| 売却価格 | 市場価格で 売れる可能性 |
相場を踏まえた 買取価格 |
| 内覧対応 | 複数回必要 | 不要 （当社内覧1回） |
| 売却までの 手間 |
掃除・片付け が必要 |
手間をかけずに 売却 |
| 売却後の 責任 |
一定期間 責任あり |
当社が対応・ 負担（原則免責） |
「自分は買取向きかも」と思ったら、まずは無料でご相談ください。
相談から引き渡しまで
査定は無料、お気軽にご相談ください
訪問査定・物件調査後に買取金額の提示
しつこい営業はございません
金額、スケジュール等に合意したら契約
お引渡し日に合わせてお引っ越しの準備
売買代金を受領、鍵や登記書類の引渡し
はい。2025年は築古マンションを中心に329件の買取実績があり、平均築年数は39年です。
当社買取の場合、古いマンションでも、売却後に不具合が見つかった場合の責任を心配せずに売却できます。
（契約不適合責任は原則免責）
仲介は一般の購入希望者を探して売却する方法です。そのため売却までに時間がかかることがあります。
一方、マンション買取は当社が直接購入するため、売却価格とスケジュールが早期に確定します。
早く・確実に売却したい方に向いている方法です。
はい。査定のみのご相談も歓迎しています。
売却を決めていなくても、現在の価格を確認する目的でご利用いただけます。
一般的に、仲介と比べると売却価格は相場より低くなる場合があります。
ただし、リフォームや内覧対応が不要で、早期・確実に現金化できるなどのメリットがあります。
当社買取の場合、売買契約後、最短5日で現金化が可能です。
期限が決まっている場合でも、ご希望のスケジュールに合わせて対応いたします。
当社買取の場合、汚れや設備の不具合についてリフォームの必要はありません。
お部屋はそのままでご売却いただけ、売主様の契約不適合責任も原則として免責となります。
いいえ。契約日やお引渡し日（お引っ越し時期）につきましては、お客様のご都合に合わせて調整いたします。ご安心ください。
当社買取の場合、契約条件が整えば、引っ越し費用や賃貸の初期費用など、住み替え費用の立て替えのご相談も可能です。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
当社買取の場合、不要な家具や荷物はお部屋に残したままでご売却いただけます。
掃除や片づけも不要ですので、そのままで問題ありません。
当社買取の場合、仲介のような広告・内覧対応は不要です。
そのため、周囲に知られにくい売却方法といえます。
売却をまだ決めていなくても大丈夫です。
古いマンションでも売却できるか、まずは無料査定でご確認ください。
※プレゼントは訪問査定のお客様に限ります。
東京テアトルは、様々なご事情により使われなくなったマンションを買い取り、現在の暮らし方に合うようにリノベーションします。
入居後は内装・設備に対するアフターサービス保証が付いているため、故障・不具合への心配はまったくありません。
古くなったマンションを不要になった方から必要な方へ、新たな価値と安心をプラスして人から人へ引き継ぎます。
壊すのではなく今あるものを活かすリノベーションマンションは、環境にも優しいと言えます。
東京テアトルは「責任を持ってバトンタッチ」でサステナブルな暮らし方を提供します。
| 社名 | 東京テアトル株式会社 TOKYO THEATRES COMPANY, INCORPORATED |
|---|---|
| 設立 | 1946年（昭和21年）6月28日 |
| 資本金 | 45億5264万円 |
| 本店所在地 | 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル |
| 関西支社所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原4-2-10 PMO EX 新大阪 4F |
| 代表者 | 代表取締役社長 太田 和宏 |
| 社員数 | 当社 135名グループ 437名（2026年3月末） |
| 事業内容 | 【映像関連事業】
映画興行事業・映画の興行／映画配給事業・映画の配給・映画、ドラマの制作／ソリューション事業・総合広告サービス・イベント企画 【飲食関連事業】 飲食事業・飲食店の経営・食材の加工、販売 【不動産関連事業】 不動産賃貸事業・不動産の賃貸／中古マンション再生販売事業・中古マンション等の再生販売・マンション等のリフォーム |
| 連結売上高 | 20,655百万円（2025年度） |
| 許認可 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（１）第１０３３１号／建築工事業 内装仕上工事業 東京都知事許可（般-４）第１０８３２８号／一級建築士事務所 東京都知事登録 第６１５１９号 |
